如何有效控制空調(diào)安裝工程造價

1、<p>　　如何有效控制空調(diào)安裝工程造價</p><p><b>　　【摘要】 </b></p><p>　　中央空調(diào)被越來越廣泛地應(yīng)用于辦公大樓、公共建筑中，由于中央空調(diào)工程施工復(fù)雜，如何有效地管理工程造價成為施工中的重點問題，本文就影響空調(diào)工程造價的主要因素以及如何有效控制空調(diào)工程造價進行了簡要探討。 </p><p><b

2、>　　【關(guān)鍵詞】 </b></p><p>　　空調(diào)工程造價；影響因素；控制措施 </p><p><b>　　1.引言 </b></p><p>　　工程造價決定著一個項目能否有效地控制成本，實現(xiàn)盈利，做好工程造價工作是項目管理中的重要部分。安裝工程是建設(shè)項目的一個重要組成部分，造價費用約占總投資的40%～70%，由于安裝工

3、程涉及的材料繁多、施工過程變更頻繁、暗裝暗敷工程量大，使得安裝施工工程造價控制難度大，效果不佳。本文將對影響空調(diào)造價的主要因素以及造價控制措施進行分析。 </p><p>　　2.影響空調(diào)工程造價的主要因素 </p><p>　　作為一項管線眾多而且設(shè)備復(fù)雜的工程，空調(diào)工程的工程造價管控工作遭到來自各個環(huán)節(jié)的影響，工作人員難以真正達到對于工程造價的有效管理及控制，這使得安裝方以及使用方的利

4、益都受到了不良的影響。加強對于造價影響因素的分析，是當(dāng)今時期非常必要的一項工作任務(wù)。本文接下來就分別從工程項目預(yù)期、工程設(shè)計以及工程施工這三個階段分析一下造價的影響因素： </p><p>　?。?）空調(diào)工程建設(shè)的工程項目預(yù)期會對工程造價的控制造成極大的影響。就目前來看，我國的空調(diào)工程建設(shè)的投資處于一種比較臃腫的現(xiàn)狀中，工程施工的工期往往會被沒有緣由地拉長，這就使得工程造價不斷提升。在工程建設(shè)施工的項目預(yù)期階段，

5、由于沒有發(fā)揮投資決策對于造價的有效確定及控制工作，工程建設(shè)人員的投資預(yù)期估算意識較為缺乏，空調(diào)工程缺乏必要的工程造價來約束。而且，工程預(yù)期階段的造價標(biāo)準(zhǔn)缺乏必要的專業(yè)人員來制定，工程造價地制定只能夠從表面上的一些財務(wù)狀況來實施，而無法深入到工程的細節(jié)部位。這樣一來，工程設(shè)計完成之后預(yù)算往往會超出預(yù)期，空調(diào)工程的造價工作就必須實現(xiàn)一定程度的修改。 </p><p>　　（2）空調(diào)工程的設(shè)計階段也會對工程造價的控制形

6、成極大的影響。空調(diào)工程的設(shè)計階段直接決定著工程的整體造價水平，設(shè)計人員在為業(yè)主設(shè)計工程時，往往不重視為業(yè)主節(jié)省投資，片面地對工程設(shè)備求全求大，空調(diào)工程的安裝不僅無法實現(xiàn)有效的投資節(jié)省，還會造成極大的能耗，從而增加了業(yè)主的財產(chǎn)負擔(dān)。而且，目前許多的設(shè)計人員在設(shè)計施工圖紙的過程中，還會在利益的趨勢下向業(yè)主推薦一些與他們有聯(lián)系的施工單位，或者是空調(diào)的材料以及設(shè)備等，從而幫助自己獲得回扣利益，而對業(yè)主造成嚴重的資金浪費。 </p>

7、<p>　?。?）工程施工人員在施工過程中由于受到施工水平以及施工執(zhí)行力度等的影響，會對工程的安裝質(zhì)量及安裝費用和安全度等造成一定的危害，從而直接影響工程的造價。我國的空調(diào)工程安裝人員大多數(shù)是沒有經(jīng)過培訓(xùn)的農(nóng)民工，他們在安裝技能不熟練的情況下進行施工，會導(dǎo)致施工效率的低下，同時降低施工的質(zhì)量，對業(yè)主造成嚴重的材料以及開支地浪費。此外，由于工程設(shè)計圖紙與實際的施工環(huán)境存在著不同程度的偏差，在施工人員實際安裝空調(diào)的過程中往往要對

8、線路或者是其他設(shè)備等進行調(diào)整，這樣就給造價問題的出現(xiàn)提供了契機，施工人員極有可能省略施工環(huán)節(jié)，或者是在施工材料的應(yīng)用上以次充好。 </p><p>　　3.空調(diào)工程造價的管理控制措施分析 </p><p>　　3.1強化投資估算的審查 </p><p>　　投資估算是指在整個投資決策過程中，依據(jù)現(xiàn)有的資料和一定的方法對建設(shè)項目投資數(shù)額進行估計。其不僅是建設(shè)單位科學(xué)決

9、策的依據(jù)，也是項目實施過程中的重要依據(jù)。在投資估算階段，首先要做好基礎(chǔ)資料的收集，保證詳實、準(zhǔn)確；造價工程師在認真編制估算的同時，應(yīng)加強估算審核。在估算審核過程中，最好有空調(diào)行業(yè)的專業(yè)人員一起參加反復(fù)斟酌設(shè)計方案。這有助于決策的科學(xué)性和合理性。 </p><p>　　3.2加強設(shè)計過程的造價控制 </p><p>　　空調(diào)工程的設(shè)計決定著其安裝工程的造價。設(shè)計得越細、越規(guī)范，就越能較好地控

10、制造價。同時，設(shè)計成果的好壞直接影響到工程造價的高低以及空調(diào)的效果，系統(tǒng)設(shè)計中科學(xué)的設(shè)計流程是質(zhì)量的根本保證。設(shè)計時應(yīng)強化對設(shè)計人員設(shè)計規(guī)范、規(guī)定的學(xué)習(xí)，提高貫徹執(zhí)行設(shè)計規(guī)范的自覺性?？照{(diào)系統(tǒng)的方案設(shè)計是影響工程造價的一個非常重要的因素。在空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計過程中，要對各種設(shè)計方案在技術(shù)上的可行性、經(jīng)濟上的合理性以及項目完工后設(shè)備使用長期運行費用，進行全面分析評價，力求在技術(shù)先進條件下的經(jīng)濟合理和在經(jīng)濟合理基礎(chǔ)上的技術(shù)先進。另外，在產(chǎn)品選型時

11、避免盲目追求品牌造成不必要的成本增加，把投資控制觀念滲透到實際工作中。此外要求設(shè)計人員嚴格按照設(shè)計任務(wù)進行設(shè)計，積極推行限額設(shè)計，按照初步設(shè)計來進行施工圖設(shè)計。具體到建設(shè)單位，應(yīng)該選派一些有經(jīng)驗有責(zé)任心的專業(yè)人士和設(shè)計人員密切配合，共同優(yōu)化施工設(shè)計，從而使施工圖預(yù)算控制在計劃投資的范圍內(nèi).加強對設(shè)計的控制，避免施工過程中出現(xiàn)過度的失誤。同時保證工程造價人員和設(shè)計人員保持密切溝通，使設(shè)計與概算形成一個有機的整體，避免相互脫節(jié)。嚴格執(zhí)行國家

12、有關(guān)概算的編制規(guī)定和費用標(biāo)準(zhǔn)，防止漏項少算，以保</p><p>　　3.3施工階段的造價控制 </p><p>　　目前由于安裝施工隊伍的盲目發(fā)展，部分施工隊伍技術(shù)力量薄弱，無法按時、按質(zhì)完成任務(wù)，并造成大量返工提高了施工造價成本。因此，首先要嚴格建筑安裝施工隊伍的資質(zhì)審查。這是提高建筑安裝工程質(zhì)量和控制工程施工造價的保證。同時，施工組織設(shè)計方案的合理性，直接影響安裝工程造價。施工組織設(shè)

13、計是施工單位進行科學(xué)管理的重要環(huán)節(jié)，是施工單位高質(zhì)高效、低成本低消耗、加強管理提高經(jīng)濟效益的重要手段，也是建設(shè)單位控制工程造價的重要保障措施。因此要優(yōu)化施工組織設(shè)計，選擇技術(shù)先進、經(jīng)濟合理的施工方案。在工程實施過程中，除了應(yīng)組織專家對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計進行審查外，還應(yīng)對施工過程中的專題施工方案進行審查，運用價值工程等方法，不斷地對項目做多方案的技術(shù)經(jīng)濟比較分析，努力挖掘節(jié)約工程投資的潛力，從而達到節(jié)約投資、創(chuàng)造更高效益的目的。另外，

14、在施工階段還要嚴格控制設(shè)計變更。如必須變更，則嚴格按照國家規(guī)定和合同約定的程序進行.健全設(shè)計變更的審批制度。 </p><p><b>　　4.總結(jié) </b></p><p>　　施工階段的工程造價控制是安裝工程造價全過程控制中極其重要的一個環(huán)節(jié)。從業(yè)人員首先在思想上一定要有清楚的認識，及時抓重點，抓關(guān)鍵環(huán)節(jié)；其次，作為工程管理人員要時時具有控制投資的經(jīng)濟頭腦，認真分