從某新城看到關于城市建筑綜合體設計的幾點體會

1、<p>　　從某新城看到關于城市建筑綜合體設計的幾點體會</p><p>　　摘要：城市建筑綜合體是一個區(qū)域現(xiàn)代都市的地標、城市的經(jīng)濟中心，更是催生繁榮與文明，激發(fā)城市活力的強力引擎，是代表城市精神的精神家園。本文主要通過某新城實踐談談市建筑綜合體設計的幾點體會，重點敘述了城市綜合體特征、城市綜合體設計特點、中國城市綜合體發(fā)展趨勢。 </p><p>　　關鍵詞：城市 綜合體 設

2、計地標式 </p><p>　　中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號： </p><p><b>　　1、引言 </b></p><p>　　城市綜合體——可理解成是由城市中多種單一功能的建筑被有機組合在一起并互為依存的龐大建筑或建筑組群。由于城市綜合體很好地克服了純粹居住、商務所造成未來發(fā)展的局限，因而具有很強的自我成長、自我繁榮、

3、持續(xù)發(fā)展的生命力，并為城市的管理者和開發(fā)經(jīng)營者所青睞。城市綜合體基本具備了現(xiàn)代化城市的全部功能，所以也被稱為“城中之城” 一個成功的城市綜合體項目是一個城市文化與靈魂的標簽;是一個城市標志性建筑;是一個城市商業(yè)價值最大化的具體體現(xiàn);是一個城市經(jīng)濟發(fā)展的帶動者。 </p><p>　　2、某新城設計方案 </p><p>　　由于根據(jù)上級要求某新城規(guī)劃為一個具有本市地標性的金融城，那顧名思義

4、是以金融服務為主要功能，新城作為城市綜合體，單一為功能肯定是無法滿足本新城未來發(fā)展的要求，下面主要是對項目方案的研究并解決的問題。 </p><p>　　2．1如何準確定位為城市的金融中心 </p><p>　　金融城位于“城市臍帶”中心，附近地段有本市幾大具有標志性的建筑、風景、功能區(qū)，因此金融城的設計具有舉足輕重的作用，是新城的象征之一。 </p><p>　　

5、2.2如何強化金融中心與周邊標記性的建筑物和風景的關系 </p><p>　　金融城的西側(cè)為老城區(qū)，東側(cè)為風景區(qū)，具有承上啟下的作用，北側(cè)和南側(cè)以住宅用地為主。新城的城市肌理與風景區(qū)走向為一致，而老城的城市肌理肌理基本為南北向，因此地塊具有城市肌理轉(zhuǎn)換的功能。于是在平面處理上借鑒某集團曲面相協(xié)調(diào)的自由曲線，保證新建筑與保留建筑的完整性。四周建筑造型上利用金融K線元素進行圖像的提煉和簡化形成建筑的基本元素。 <

6、;/p><p>　　2.3如何利用新城的標志性建筑營造城市的主要景觀界面和天際輪廓 </p><p>　　本案采用板式高層臨著公園布置，點式超高層樓靠基地內(nèi)布置的布局方式使天際線起伏錯落，又有較好的連續(xù)性。為了在主干道上營造不同的變化，在主干道上創(chuàng)造了一些節(jié)點以讓行人從動態(tài)和商業(yè)金融空間上分離出來。這些節(jié)點將給人一系列不同的空間感及人文氣息，同時也使人氣穿透地塊的四周。景觀空間所具有的規(guī)律性變

7、化會讓人體會到建筑、道路等形態(tài)之間的互動和認同感。以為新城城市綜合體設計中要考慮的幾個問題與處理方法，下面就來思考幾點關于城市綜合設計方向的趨勢。 </p><p>　　3、城市綜合體特征的思考 </p><p>　　城市綜合體具有五大特征： </p><p>　　3.1超大空間尺度：城市綜合體是與城市規(guī)模相匹配，與現(xiàn)代化城市干道相聯(lián)系的，因此室外空間尺度巨大。 &

8、lt;/p><p>　　3.2復合性功能組合：一般的城市綜合體主要由商務、居住、購物、酒店娛樂等功能組合而成，以一到兩種為主，其他功能為輔，各功能之間聯(lián)系緊密，互為補充，缺一不可。通過功能的多樣性和復合性可以實現(xiàn)完整的工作、生活配套運營體系。 </p><p>　　3.3通道樹型交通體系：通過地下層、地下夾層、天橋?qū)拥挠袡C規(guī)劃，將建筑群體的地下或地上的交通和公共空間貫穿起來，同時又與城市街道、

9、地鐵、停車場、市內(nèi)交通等設施以及建筑內(nèi)部的交通系統(tǒng)有機聯(lián)系，組成一套完善的“通道樹型”（Access Tree）體系。 </p><p>　　3．4現(xiàn)代化城市景觀設計：應用現(xiàn)代城市設計、環(huán)境與行為理論進行景觀與環(huán)境設計是城市綜合體的重要特征。 </p><p>　　3.5高科技集成設施：城市綜合體垂直高速電梯、安全系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)等先進的設施充分反映出科學技術的進步是這種建筑形式產(chǎn)生的重要因

10、素。 </p><p>　　4、城市綜合體設計特點的思考 </p><p>　　4.1多功能的城市開發(fā) </p><p>　　城市綜合體給城市帶來多功能的城市開發(fā)。一般的城市開發(fā)商主要集中在某些單一功能的開發(fā)上，其它只作為附屬配套，如純住宅開發(fā)、純商業(yè)開發(fā)、或者純酒店或?qū)懽謽情_發(fā)等。錢江新城金融城將多功能綜合集中開發(fā)，包括有：酒店、寫字樓、大型商業(yè)和特色商業(yè)街、國際

11、公寓、高尚住宅、大型廣場等。不同功能、時間段的城市功能組織在一起，各種功能互為補充組成城市綜合體-大型商業(yè)中心與商業(yè)街區(qū)是城市活力之源，充滿激情與商氣，寫字樓使城市充滿青春與魅力，酒店的進駐提升了消費檔次，公寓及住宅區(qū)從白天到黑夜充滿生氣與活力，城市廣場又極大的聚集了城市的能量與人氣等。 </p><p>　　4.2街坊式的街區(qū)布局 </p><p>　　在當代城市化進程中，許多城市的歷史

12、風貌正被一點點地蠶食，城市的文脈與記憶正被一點點地割裂。為此，城市開發(fā)商需對保護城市的文脈，保護歷史形成的街區(qū)，城市記憶，城市尺度，路網(wǎng)格局，商圈等予以足夠的關注，對擬改造項目及城市的歷史及現(xiàn)狀進行分析，把握城市規(guī)律，解讀土地價值。街坊式街區(qū)布局很好的保留了城市歷史脈絡和城市骨架-道路是一個城市的骨骼，街區(qū)承載著城市的記憶，街坊式街區(qū)布局將城市歷史文脈很好的延續(xù)。 </p><p>　　4.3開放式的城市空間 &

13、lt;/p><p>　　我們在城市綜合體規(guī)劃設計中的另一大特點是創(chuàng)造開放式的城市空間。城市綜合體設計是以較高密度和高容積率的設計手法將多種功能的建筑空間集中布置，這種集中布置規(guī)劃手法使項目規(guī)劃或布置大型市民活動廣場等公共開放式活動或綠化城市空間成為可能。開放式空間例如杭州的市民廣場、人民廣場、臨平廣場等，居住區(qū)休閑活動廣場，大空間尺度的建筑間距及超大綠化園林的高尚社區(qū)等。它們?yōu)槌鞘性鎏砹耸忻窆不顒訄鏊瑸槌鞘性鎏矸e

14、聚人氣與活力的城市空間，為城市地標式建筑天際線提供最佳視覺空間，為城市透出藍天、白云、森林、小溪、詩意… </p><p>　　4.4地標式的城市建筑 </p><p>　　城市綜合體一個顯著特點就是均是所在城市矗立了地標式建筑。它像是一塊巨大的磁鐵，將周圍的社會資源——— 人、商業(yè)、辦公、居住、交通、商業(yè)、資金、信息等強勁吸附，快速集合，并進行有效地資源重新配置。例如美國的洛克菲勒中心上

15、海的新天地，某種意義上它已近超越城市地標的作用，而成為了當?shù)厝藗兊木窦覉@。 </p><p>　　5、中國城市綜合體發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢分析 </p><p><b>　　5.1發(fā)展現(xiàn)狀 </b></p><p>　　我國城市綜合體的發(fā)展歷程盡管短暫但發(fā)展迅速，由于城市綜合體的城市綜合體在促進城市經(jīng)濟發(fā)展和運營等方面的重要作用，一些有條件的城市已經(jīng)

16、把城市綜合體作為改變城市形象和環(huán)境，進行城市新區(qū)開發(fā)和舊城區(qū)改造等城市建設的主要載體和手段。例如，杭州提出了建設20個新城，涵蓋旅游、商貿(mào)、商務、金融、奧體、博覽、樞紐、高等教育等100個多功能城市綜合體的宏大計劃，以此來實施杭州“城市國際化”戰(zhàn)略。 </p><p><b>　　5.2趨勢分析 </b></p><p>　　城市綜合體數(shù)量逐漸增多，城市綜合體的建設規(guī)

17、模相對比較集中；城市綜合體呈現(xiàn)了更強的城市性，集聚規(guī)模向兩端發(fā)展趨勢；總的來說，目前的城市綜合體基本上以商業(yè)功能和寫字樓功能為主導功能；目前的城市綜合體多功能組合多以寫字樓、商業(yè)和公寓多功能復合體為主；文化休閑功能開始由配套功能轉(zhuǎn)為綜合體的主導功能。 </p><p><b>　　六、結(jié)語 </b></p><p>　　在現(xiàn)階段城市綜合體是城市建設的重要組成部分之一,

18、但由于其規(guī)模特點,一方面體現(xiàn)著城市建設的發(fā)展成就,同時,它對城市空間形態(tài)和環(huán)境特征會造成的不利影響。城市設計是近年來的熱門學科,尤其是將城市設計與建筑設計相結(jié)合,通過城市設計的宏觀控制作用對建筑進行設計指導。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p>　　[1]朱曉琳.北京市中心區(qū)與城市公共空間整合研究[D].北京：北京工業(yè)大學，2008.