淺談住宅戶型設(shè)計(jì)

1、<p><b>　　淺談住宅戶型設(shè)計(jì)</b></p><p>　　中圖分類號(hào)：[F287.8]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：摘要：近年來,中國經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展,人民生活水平大幅度提高,加之90年代末期所實(shí)行的住房體制改革,大大推動(dòng)了中國房地產(chǎn)市場的發(fā)展.在激烈的房地產(chǎn)市場競爭中,住宅的戶型設(shè)計(jì)一方面成為地產(chǎn)商所關(guān)注的焦點(diǎn),同時(shí)也成為老百姓選購商品住宅的重要依據(jù)之一.隨著人們對(duì)住宅生活的要求

2、的不斷提高，住宅戶型設(shè)計(jì)越來越人性化、合理化、形式也多樣化，出現(xiàn)了各種各樣的戶型：有帶入戶花園的，有帶兩層挑空露臺(tái)的，有帶轉(zhuǎn)角落地窗的等等。琳瑯滿目的戶型設(shè)計(jì)滿足了不同人們的居住需求，也給房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)造了很多賣點(diǎn)。但是也有很多不合理的戶型設(shè)計(jì)，以至于建好后在使用過程中很多不合理和想改造也改不了的情況發(fā)生，所以在此我想談?wù)劰ぷ鲙啄陙砦覍?duì)戶型設(shè)計(jì)的一點(diǎn)心得體會(huì)。文章從住宅戶型合理化入手,從住宅戶型具備的特性、戶內(nèi)空間設(shè)計(jì)要注意的方面等闡述并

3、體現(xiàn)住宅戶型設(shè)計(jì)的合理性。關(guān)鍵詞：合理的住宅戶型特性 合理的戶內(nèi)空間設(shè)計(jì)合理的住宅戶型具備以下幾個(gè)特性對(duì)于居民居住行為的分析是住宅戶型設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)，居民的行為基本模式就決定了自己居住空間模式的形成。人的居住行為基本上包含了以下幾種行為：休息、起</p><p>　　滿足居民的需求 生活需求性：在住宅戶型設(shè)計(jì)中，應(yīng)該根據(jù)不同的居住對(duì)象的不用生活需求來配備足夠的、生活所必需的空間，并且是住宅的功能分區(qū)合理、有序，從而能

4、滿足居民個(gè)人的日常活動(dòng)行為、家庭衛(wèi)生等方面的生活需求。交往需求性：每個(gè)家庭的活動(dòng)行為都有自己獨(dú)有的特點(diǎn)，而且每個(gè)家庭的活動(dòng)行為都代表了成員之間的親情表達(dá)和彼此交往過程，以及家庭成員與外界交往的需求。因此，在住宅戶型的設(shè)計(jì)中要為不同的消費(fèi)群體提供能夠滿足其基本需求的交往空間。結(jié)構(gòu)合理性: 一個(gè)合理舒適的戶型平面圖，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也是應(yīng)該很合理的。如果結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理的話勢(shì)必出現(xiàn)很多怪異空間，所以好的戶型設(shè)計(jì)一眼看上去就非常的舒服，功能分區(qū)合理，

5、動(dòng)靜結(jié)合，廚房和餐廳為一區(qū)，臥室為一區(qū)，客廳為一區(qū)，很適合中國人的生活習(xí)慣。再者戶型平面設(shè)計(jì)合理結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)也就非常的合理，在很大程度上可以降低工程造價(jià)，所以在做戶型設(shè)計(jì)的過程中多考慮一下結(jié)構(gòu)的合理性也可以檢驗(yàn)?zāi)阍O(shè)計(jì)的戶型是否合理。合理的住宅戶型體現(xiàn)在合理的戶內(nèi)空間設(shè)計(jì) </p><p>　　作為房地產(chǎn)業(yè)來說，精細(xì)的戶型設(shè)計(jì)要求建筑師順應(yīng)國家政策和社會(huì)大趨勢(shì)，在滿足適宜的空間的前提下，努力的做到節(jié)約資源，精心的設(shè)

6、計(jì)好各個(gè)功能空間，住宅戶型設(shè)計(jì)除了常規(guī)的功能要求之外，還要在很多部位和環(huán)節(jié)上需要體現(xiàn)精細(xì)。適用是住宅的設(shè)計(jì)的基本要求，戶型設(shè)計(jì)的第一選擇因素就是使用方便，舒適度較高，離開這點(diǎn)就談不上戶型設(shè)計(jì)的先進(jìn)和前瞻性。戶型內(nèi)部應(yīng)如何布局和配比面積呢？我認(rèn)為評(píng)價(jià)戶型好壞的最重要的依次是：布局、朝向、樓層、使用率?？梢姴季值闹匾浴Ｔ诰唧w的戶型布局上，我認(rèn)為各個(gè)功能的重要程度一次為：起居室、主臥、次臥。 </p><p>　　理

7、想的戶型間隔應(yīng)該是：開門是廳或者是玄關(guān)，飯廳與廚房相鄰；臥室置于一側(cè)，衛(wèi)生間、浴室等置于一側(cè)，中間形成一道走廊。走廊盡端是主臥室。 </p><p>　　那么戶型大小多大才合適呢？戶型大小與產(chǎn)品形態(tài)有很大的關(guān)聯(lián)，而一般住宅戶型面積的分派如下：客廳：20-40m２ 主臥室：15-25m２次臥室：15-25m２衛(wèi)生間：4-8m２ 廚房：6-10m２儲(chǔ)藏室：6m２陽臺(tái)：4-10m２ </p><p&

8、gt;　　以下就戶型的幾個(gè)主要的空間設(shè)計(jì)做詳細(xì)的說明?？蛷d和餐廳的設(shè)計(jì)：面積適當(dāng)?shù)目蛷d，滿足會(huì)客、團(tuán)聚、試聽、休閑的公共性活動(dòng)功能。廳內(nèi)要有良好的光照和視野。廳內(nèi)不要有太多的洞口和門，以方便家具的擺設(shè)和隱私的保護(hù)。在設(shè)計(jì)中安排餐廳和起居室結(jié)合，但高標(biāo)準(zhǔn)的住宅內(nèi)，可考慮分開設(shè)計(jì)，但如果分開后餐廳的光線、通風(fēng)以及視野等條件均沒有得到改善則不如不分開。特別是中小戶型，一個(gè)大起居室的空間感、尺度感和生活氛圍，更優(yōu)于兩個(gè)廳的分離設(shè)計(jì)。臥室的設(shè)計(jì)：

9、功能配置更趨完善，主人房帶衛(wèi)生間已經(jīng)成為大中戶型必要設(shè)計(jì)，從趨勢(shì)上看來，廳的面積在下調(diào)，主臥室的面積在上調(diào)，其中原因?yàn)榭蛻裟贻p化，很少在家度過，回家時(shí)最常用的空間是臥室，臥室里需要組合娛樂和學(xué)習(xí)的位置，所以廳的一部分功能轉(zhuǎn)移到臥室中了，還有現(xiàn)在社區(qū)會(huì)所的普遍設(shè)置改變了交友一定在家的習(xí)慣。臥室門的朝向注意避免與其他房間門相對(duì)的現(xiàn)象。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)：衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)該能直接自然通風(fēng)采光，這一規(guī)定讓衛(wèi)生間在使用舒適度上提升了很多；另外衛(wèi)生間通常只

10、需要考慮三件潔具的設(shè)計(jì)，并且最好干濕分離設(shè)計(jì)，這樣能大大提高衛(wèi)生間的使用效率；洗衣機(jī)一般不放在衛(wèi)生間內(nèi)，即使放于衛(wèi)生間內(nèi)也應(yīng)該設(shè)于</p><p>　　結(jié)束語 住宅戶型的設(shè)計(jì)符合經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐和人民群眾的內(nèi)在需求，并且也會(huì)越來越受重視，住宅戶型設(shè)計(jì)就是在設(shè)計(jì)一種或者幾種可能的行為模式和生活方式，是人民生活水平提高和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的具體體現(xiàn)，是與人民群眾生活密切相關(guān)的問題，應(yīng)該也值得受到我們的重視，是值得我們悉心研究的重

11、點(diǎn)。隨著人口數(shù)量的增加人民生活水平的提高，相信對(duì)住宅戶型的精細(xì)化設(shè)計(jì)一定會(huì)推動(dòng)人民群眾生活水平進(jìn)一步提高和生活方式的進(jìn)一步完善。住宅細(xì)部設(shè)計(jì)還有很多方面可以去深入探索、研究，每個(gè)環(huán)節(jié)的突破說不定會(huì)帶來一種創(chuàng)新的戶型。戶型設(shè)計(jì)是一個(gè)不斷積累的過程，設(shè)計(jì)多了，就會(huì)對(duì)每個(gè)房間的比例，各個(gè)房間的尺度關(guān)系，就能感覺出來。對(duì)于設(shè)計(jì)師來說，最重要的就是去發(fā)現(xiàn)問題，并嘗試不同的方法去解決問題，完善設(shè)計(jì)，創(chuàng)新設(shè)計(jì)。 </p><p&g

12、t;<b>　　參考文獻(xiàn)： </b></p><p>　　[1] GB50352-2005. 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》.北京：中國建筑設(shè)計(jì)研究院，2005 </p><p>　　[2] 中國創(chuàng)新90中小套型住宅設(shè)計(jì)競賽獲獎(jiǎng)方案圖集.北京：中國城市出版社，2007. </p><p><b>　　作者簡介： </b></p