關(guān)于機電安裝工程的造價控制分析

1、<p>　　關(guān)于機電安裝工程的造價控制分析</p><p><b>　　【摘要】 </b></p><p>　　當(dāng)前在我國機電設(shè)備安裝工程中，造價的控制在很大程度上是安裝工程過程中不容忽視的重要方面。在我國建筑工程領(lǐng)域，長期存在預(yù)算超概算、竣工結(jié)算超施工圖預(yù)算等現(xiàn)象。本文就機電安裝工程造價控制的相關(guān)實踐，分析了機電設(shè)備安裝工程的特點，影響因素和機電安裝工程造

2、價控制措施。 </p><p><b>　　【關(guān)鍵詞】 </b></p><p>　　機電安裝；造價控制；影響因素；措施 </p><p>　　一、機電安裝工程造價相關(guān)概念 </p><p>　　當(dāng)前我國機電安裝工程造價主要由設(shè)備費、建筑安裝費以及其他管理費構(gòu)成，其中建筑安裝費是機電安裝工程造價中所占比重較大的部分。同時

3、，機電安裝工程同其他工程相比，其不乏一些獨有的特點，一般來說，可總結(jié)為以下幾方面的特點：第一，材料種類繁多，不同規(guī)格的機電材料價格相差比較大。同時，同一型號的產(chǎn)品，其產(chǎn)地、廠家不同，價格差異也很大。第二，安裝工程技術(shù)發(fā)展較快。近幾年來，不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品，如水電統(tǒng)籌利用的遠程水表逐漸發(fā)展為新的技術(shù)并被廣泛運用。第三，安裝施工易變更。由于機電安裝工程在很大程度上與土建工程、裝飾工程聯(lián)系較密切，從而導(dǎo)致機電安裝設(shè)

4、計的平面圖紙上無法完全表達實際施工情況。這就要求機電安裝施工既不影響技術(shù)性能，又要緊湊裝飾尺寸、位置要求。 </p><p>　　二、機電安裝工程造價控制的影響因素 </p><p>　　在機電安裝工程造價控制過程中，影響造價的各種可能因素有很多，大體來說有以下集中。 </p><p>　　（一）施工技術(shù)水平及素質(zhì)的影響 </p><p>　

5、　在機電安裝工程中，施工技術(shù)水平的影響不容忽視。當(dāng)前我國機電安裝領(lǐng)域不乏部分施工企業(yè)在一昧的減少投入的同時拼命追逐最大利潤，內(nèi)部質(zhì)量技術(shù)及造價管理部門的設(shè)置不健全或設(shè)置健全但沒有具體的落實和監(jiān)督措施。這些企業(yè)往往在訂立合同時，采用各種辦法使得合同條款欠缺細(xì)致的規(guī)范，給施工單位預(yù)先留下許多漏洞，這就在很大程度上導(dǎo)致機電安裝工程造價嚴(yán)重偏離安裝工程預(yù)算。同時，在機電安裝工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時，施工單位往往站在自身角度，故意曲解

6、定額工程量計算規(guī)則及定額子目的套價，對定額中的活口，往往會加以充分利用。另外，還有一些機電安裝企業(yè)的取費標(biāo)準(zhǔn)不按統(tǒng)一的劃分標(biāo)準(zhǔn)，低類高套，增加安裝工程造價等，這都在一定程度上影響了機電安裝的造價控制。 </p><p>　?。ǘ┌惭b過程中臨時變動的影響 </p><p>　　在機電安裝的過程中難免發(fā)生設(shè)計變動的情況，而這種情況也對安裝的造價控制產(chǎn)生著影響。在機電安裝工程的進行中，一些材料

7、和配件往往會因為施工現(xiàn)場的地形、環(huán)境等情況而出現(xiàn)一些變動，同時，在施工過程中由于進度的快慢也會影響著總體設(shè)備和材料的安裝和使用，這就在很大程度上間接地影響著總體的工程造價。另外，在當(dāng)前市場經(jīng)濟中，不少業(yè)主對工程概預(yù)算專業(yè)不了解的情況十分普遍，在這種情況下對機電安裝工程的處理不妥當(dāng)就會直接增加工程造價成本。 </p><p>　　三、機電安裝工程造價控制的對策 </p><p>　　針對機電

8、安裝工程造價控制各階段的影響因素分析，不難發(fā)現(xiàn)造成機電安裝工程造價失控的主要問題所在。因此，控制機電安裝工程成本，可通過以下措施來實現(xiàn)。 </p><p>　?。ㄒ唬┟鞔_安裝工程造價控制目標(biāo) </p><p>　　相關(guān)的機電安裝企業(yè)要在開工前應(yīng)仔細(xì)、充分地了解施工和安裝圖紙、招標(biāo)文件、施工合同等，并對合同中現(xiàn)有條款、針對各種內(nèi)外部因素進行綜合分析，找出投資控制的關(guān)鍵點，并準(zhǔn)備對應(yīng)的防范措施

9、。做好施工圖紙交底會審工作，對施工單位提出問題的合理性、經(jīng)濟性進行確定與控制。在安裝過程中，如果發(fā)現(xiàn)各個施工階段或領(lǐng)域的圖紙出現(xiàn)差錯或矛盾，相關(guān)企業(yè)應(yīng)提前向設(shè)計單位提出修改，盡量杜絕返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，避免造成不必要的資金浪費。 </p><p>　?。ǘ┨岣邚臉I(yè)人員素質(zhì) </p><p>　　機電安裝工程的相關(guān)從業(yè)人員是其價格控制的主要決定因素。相關(guān)從業(yè)人員及管理人員素質(zhì)和管理能力的提高、

10、成本意識的樹立都對成本控制影響深刻。第一，要明確相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。使其自身利益同企業(yè)利益密切聯(lián)系起來，協(xié)調(diào)并組織好安裝工程相關(guān)的所有人員，抓好工程質(zhì)量，從而控制好成本。第二，相關(guān)從業(yè)人員要深入了解安裝現(xiàn)場的情況，根據(jù)安裝的要求和需要，做好材料采購、驗收、運輸及安裝各個環(huán)節(jié)的工作，從而最大限度的減少不必要的損失和浪費。 </p><p>　　（三）加強安裝工程變更管理 </p><p>　　

11、在機電安裝工程中難免發(fā)生設(shè)計變更現(xiàn)象，處理的科學(xué)與否直接影響著安裝工程的成本和造價。因此，必須依據(jù)工程變更內(nèi)容認(rèn)真核查工程量清單和估算工程變更價格，進行技術(shù)經(jīng)濟分析，按照承包合同中工程變更價格的條款確定變更價格，計算該項劃等號變更對總投資額的影響。另外，機電安裝工程實施階段可能會出現(xiàn)一些意想不到的圖紙外工程項目或隱蔽工程，這對于建設(shè)單位，對圖紙外工程實施隱蔽前要組織設(shè)計、施工、建設(shè)、監(jiān)理單位對隱蔽工程進行會簽，總而確保安裝工程萬無一失。

12、最后，在施工及預(yù)算的執(zhí)行過程中，要以審定的施工圖預(yù)算作為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照各階段的進度量，按合同規(guī)定的方式和規(guī)定執(zhí)行安裝施工，各相關(guān)企業(yè)和部門嚴(yán)格把關(guān)和監(jiān)督，實現(xiàn)預(yù)算造價得到切實的控制。 </p><p>　?。ㄋ模┣袑嵵匾暱⒐そY(jié)算 </p><p>　　機電安裝工程造價控制的另一個重要措施與竣工結(jié)算密切相關(guān)。作為對造價的綜合控制與管理，設(shè)計概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算是工程造價的三個重要方面，竣

13、工結(jié)算在機電安裝工程的控制造價中起著重要作用。在機電安裝工程進入尾聲階段，相關(guān)單位尤其要對已完成的工程量進行復(fù)核，同時對涉及到的設(shè)計變更、現(xiàn)場情況等一一核實，嚴(yán)格確認(rèn)。另外，還要對工程質(zhì)量、工期進行評定，并在評定的基礎(chǔ)上按核實工程數(shù)量、定額單價、取費標(biāo)準(zhǔn)確定結(jié)算造價，按合同要求作出進一步處理。只有這樣，相關(guān)企業(yè)才能相對完善和科學(xué)地控制好機電安裝工程的成本和造價。 </p><p><b>　　四、結(jié)語

14、</b></p><p>　　總的來說，在當(dāng)前普遍的機電安裝工程的造價控制中，我們只有注重每個環(huán)節(jié)，將安裝施工的每個細(xì)節(jié)都時時刻刻地控制在制定的相關(guān)的分項目標(biāo)范圍內(nèi)，才能保證整個安裝工程造價目標(biāo)的實現(xiàn)。 </p><p><b>　　參考文獻： </b></p><p><b>　　[1] </b></p

15、><p>　　徐大圖.工程建設(shè)投資控制[M].北京：知識產(chǎn)權(quán)出版社，2000 </p><p>　　[2]樂嘉棟，奚耕讀.建設(shè)工程造價估算指標(biāo)與應(yīng)用分析[M].上海：同濟大學(xué)出版社，2006 </p><p>　　[3]龔維麗.工程造價的確定與控制[M].北京：中國計劃出版社，2000 </p><p>　　[4]《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范GB