加強建筑施工精裝修管理 做好建筑質(zhì)量通病預控

1、<p>　　加強建筑施工精裝修管理 做好建筑質(zhì)量通病預控</p><p>　　摘 要：根據(jù)建筑施工精裝修的實際工作，對建筑工程中常見的質(zhì)量通病進行了簡要討論，重點對精裝修容易出現(xiàn)的抹灰、鋁合金門窗、廁浴和廚房、鋼結(jié)構(gòu)和電氣工程等質(zhì)量通病進行了重點討論，希望能夠為建筑施工精裝修的具體操作提供管理上的經(jīng)驗積累和方法上的技巧討論等作用。 </p><p>　　關(guān)鍵詞：建筑施工；精裝修；

2、質(zhì)量通病 </p><p>　　1 建筑工程鋼筋項目質(zhì)量通病的預控 </p><p>　　1.1 建筑工程鋼筋項目質(zhì)量通病的預防管理 </p><p>　　首先，鋼筋進場嚴把質(zhì)量關(guān)，應及時對鋼筋做施工前復式，對鋼筋的性能、尺寸和質(zhì)量進行認真檢查。其次，鋼筋進入場地后應該根據(jù)用途、型號、級別集中堆放，并用木方墊起，鋼筋碼放堆應該有較為明顯的標識。最后，鋼筋綁扎前應該確

3、定鋼筋軸線、柱線和邊線，并確保鋼筋依線綁扎，以便控制鋼筋的間距和位置。 </p><p>　　1.2 建筑工程鋼筋項目質(zhì)量通病的處理 </p><p>　　首先，根據(jù)鋼筋尺寸和加工方式的不同，在判斷鋼筋聞之和切斷出現(xiàn)誤差后應該及時調(diào)整，并對不合格位置實行返工。其次，對于鋼筋出現(xiàn)箍筋扭曲、尺寸不準、外形誤差過大的一級鋼筋有且只有一次重新調(diào)直和彎曲的機會，應該對此能夠牢牢把握。其三，澆筑混凝土

4、時，由于側(cè)壓力的影響出現(xiàn)的鋼筋出位，應該采用及時調(diào)整、支墊和固定方式加強。最后，推薦采用多根鋼筋端部對齊后同時綁扎，防止出現(xiàn)鋼筋偏離或鋼筋骨架變形。 </p><p>　　2 建筑工程模板項目質(zhì)量通病的預控 </p><p>　　2.1 建筑工程模板項目質(zhì)量通病的預防 </p><p>　　首先，建筑工程模板項目施工必須樣根據(jù)《模板加工指導書》要求和行業(yè)對模板加工的

5、規(guī)范進行。其次，建筑工程模板項目施工前應該對模板施工方案和技術(shù)設計工人進行模板安裝技術(shù)交底。其三，模板支設前應該對模板邊緣和接縫處進行密封，防止出現(xiàn)漏漿、走臺、表面不光潔等問題。最后，模板的裁口和內(nèi)部要涂刷隔離和脫模劑。 </p><p>　　2.2 建筑工程模板項目質(zhì)量通病的處理 </p><p>　　首先，對于模板不平直和模脹模應該采用斜撐和拉線的方式先進行校正，再將模板緊固。其次，對

6、于樓板模板厚的不一致，應該確保支撐的龍骨木料的強度和剛度，還要保證樓板模板擱柵面的平整。最后，對于模板的起伏問題，應該將模板按設計要求進行規(guī)定規(guī)格、間距、數(shù)量的支護，并做到按規(guī)定起拱。 </p><p>　　3 建筑工程混凝土項目質(zhì)量通病的預控 </p><p>　　3.1 建筑工程混凝土項目質(zhì)量通病的預防 </p><p>　　首先，落實混凝土澆筑質(zhì)量的“三檢制”

7、，認真檢查模板、鋼筋和預留、預埋的情況，防止露漿、錯臺、門窗變形、鋼筋保護層露筋等問題出現(xiàn)。其次，混凝土分層澆筑時應該設專人負責進行監(jiān)控保證分層合理、澆筑及時、均勻布料。其三，施工中由專人負責對混凝土振搗的管理，防止出現(xiàn)漏振、過振或振不密實等質(zhì)量問題。其四，混凝土養(yǎng)護工作應該在保溫、保濕的情況下至少養(yǎng)護七天。 </p><p>　　3.2 建筑工程混凝土項目質(zhì)量通病的處理 </p><p>

8、;　　首先，對于混凝土蜂窩，模板安裝前應清理表面并做到粘結(jié)模板拼縫處，按規(guī)定涂抹脫模劑。其次，對于混凝土露筋，鋼筋墊塊厚度要符合設計，放置間距應適當，混凝土振搗時必須在氣泡完全排除后方可移動到下一點。其三，對于混凝土麻面，應該確保模板表面，滿涂隔離劑，澆搗前對模板要澆水濕潤。其四，對于混凝土孔洞，在鋼筋較密的部位采用分層下料的方式，并合理使用振搗器和振搗強度。，縮小分層振搗的厚度；按照規(guī)程使用小直徑的振搗器。其五，對于樓板表面平整度差，

9、澆搗樓面應使用拖板或刮尺抹平，梯級要使用平直、厚度符合要求和模具定位。其六，混凝土軸線位移，認真檢查支撐體系的牢固程度，保證模板及支撐體系穩(wěn)定可靠。其七，混凝土表面不規(guī)則裂縫，混凝土終凝后立即進行保濕和保溫保養(yǎng)禁止過早上人，嚴禁私自拆改模板。最后，混凝土結(jié)構(gòu)缺棱掉角，混凝土拌和是按投料計量投料，攪拌時間要足夠，拆模時應該注意對混凝土構(gòu)件的保護。拆除時不得用大錘等硬砸硬撬，對構(gòu)件棱角應予以保護。 </p><p>

10、　　4 建筑工程精裝修項目質(zhì)量通病的預控 </p><p>　　4.1 建筑工程精裝修項目抹灰質(zhì)量通病的預防 </p><p>　　出現(xiàn)抹灰質(zhì)量問題原因有，墻體水泥空鼓、裂縫；墻體基底偏差較大，找平不標準，不同材料基層相接處未按規(guī)定設置鋼板網(wǎng)；抹完面層灰后，提前壓光，產(chǎn)生抹灰層起泡現(xiàn)象；底灰過分干燥；抹灰前吊垂直，沖筋后間隔時間過短或過長造成表面不平，因此，在建筑工程精裝修項目抹灰施工中應

11、該科學留設施工縫，仔細操作，在踢腳板等施工拉通線找平直，根據(jù)需要和設計要求做好抹灰層趕平、壓光。 </p><p>　　4.2 建筑工程精裝修項目鋁合金窗質(zhì)量通病的預防 </p><p>　　首先，對鋁合金窗外框四周縫隙， 應分層填入泡沫塑料條或玻璃氈條， 再嵌填防水密封膠。其次，鑲嵌玻璃的密封橡膠條要根據(jù)周長適當放長20mm， 使其成自由狀態(tài)， 切不可拉緊。最后，框扇構(gòu)件鑲結(jié)點要滿涂防滲

12、水硅膠，鋁合金窗的泄水槽宜成扁圓形， 方便泄水。 </p><p>　　4.3 建筑工程精裝修項目廁浴和廚房滲漏的預防 </p><p>　　首先，衛(wèi)生潔具及排水管口周邊須用彈性嵌縫材料填塞密實， 并刷一層防水涂料。其次，衛(wèi)生潔具的預留孔洞二次處理應遵循設計規(guī)范。最后，衛(wèi)生潔具和廚房用品在安裝后應該做好盛水試驗。 </p><p>　　4.4 建筑工程精裝修項目鋼構(gòu)

13、質(zhì)量通病的預防 </p><p>　　首先，鋼構(gòu)件底層墊枕應有足夠的支承面防止支點下沉。其次，貫徹原材料，半成品和成品的質(zhì)量檢驗制度，施工員應會同質(zhì)量檢查員對半成品和成品進行復檢，加強成品與半成品的質(zhì)量監(jiān)督工作。最后，做好鋼構(gòu)件安裝工作測量、校正和控制，應在安裝前進行工藝試驗，編制相應的施工工藝。 </p><p>　　4.5 建筑工程精裝修項目電氣質(zhì)量通病的預防 </p>

14、<p>　　首先，加強每個操作者的自檢，在施工的全過程貫徹ISO9002質(zhì)量管理體系。其次，做好電氣施工中班組間的互檢，達到共同提高質(zhì)量的目的。其三，做好電氣施工的預檢，以“預防為主”的思想對電氣施工的主要工種和重要技術(shù)進行檢驗。其四，做好電氣施工管網(wǎng)、配電箱、防雷接地等基礎性環(huán)節(jié)和步驟的施工。其五，加強電氣施工中安全方面的管理。最后。發(fā)現(xiàn)電氣工程質(zhì)量問題進行維修，保證用戶正常使用，確保用戶滿意。 </p>&l

15、t;p><b>　　參考文獻 </b></p><p>　　[1] 沈鋼，張志華.精裝修高層住宅樓滲漏原因及防治措施[J].上海建設科技，2007（05）. </p><p>　　[2] 王振強.智能建筑裝修工程中應注意的問題[J].中國高新技術(shù)企業(yè)，2008（20）. </p><p>　　[3] 王順忠.淺議四個關(guān)鍵階段控制精裝修工程