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文檔簡(jiǎn)介
1、<p> 淺析EPC工程總承包項(xiàng)目中的合同管理</p><p> 【摘要】EPC總承包項(xiàng)目承發(fā)包模式的特點(diǎn)決定了總承包合同管理工作的難度較高,需要項(xiàng)目部將其作為重點(diǎn)進(jìn)行管理。本文首先對(duì)EPC項(xiàng)目合同做了簡(jiǎn)單的介紹,然后整篇文章著重于工程總承包合同全過程的管理,提出了科學(xué)的管理對(duì)策。 </p><p> 【關(guān)鍵詞】EPC工程總承包項(xiàng)目合同管理 </p><
2、p> 中圖分類號(hào):F715.4文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào): </p><p> 在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中,建設(shè)工程合同是合同雙方確立相互之間關(guān)系的直接依據(jù),工程建設(shè)的管理應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律和合同進(jìn)行??偝邪?xiàng)目部作為總承包項(xiàng)目承發(fā)包合同的直接管理者,應(yīng)將合同管理作為項(xiàng)目管理工作的重點(diǎn)。應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目承發(fā)包特點(diǎn)及合同標(biāo)的實(shí)際,緊抓合同管理中的重點(diǎn),制定有效措施,做到全面、規(guī)范、有理、有據(jù),才能通過合同管理提高項(xiàng)目管理的水平
3、。 </p><p> 一、EPC項(xiàng)目合同的概況 </p><p> 由于EPC項(xiàng)目是由工程總承包企業(yè)按照合同約定,承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作,并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。EPC合同是設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、交鑰匙工程合同條件的簡(jiǎn)稱。這種合同格式主要適用于那些專業(yè)性強(qiáng)、技術(shù)含量高、結(jié)構(gòu)、工藝較為復(fù)雜、一次性投資較大的建設(shè)項(xiàng)目。在實(shí)踐中,對(duì)于此類項(xiàng)目,業(yè)
4、主寧可支付相對(duì)較高的費(fèi)用,也期望在合同中固定價(jià)格、固定工期,并保證項(xiàng)目成功建設(shè),從而使工程的成本和自己分擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)具有更大的確定性。EPC合同正是FIDIC在理解、承認(rèn)并尊重業(yè)主的這種愿望和需求的基礎(chǔ)上制定的。 </p><p> 二、項(xiàng)目合同管理的前期工作階段 </p><p> 項(xiàng)目前期階段組建項(xiàng)目投標(biāo)團(tuán)隊(duì),進(jìn)行投標(biāo)文件的編制和審定,主要工作有招標(biāo)文件中技術(shù)部分的分析研究與溝通,合同
5、文本及報(bào)價(jià)文件等的審查工作,對(duì)合同文件逐條審查,是否與招標(biāo)文件中規(guī)定存在合同條款偏差,為中標(biāo)后的合同談判打好基礎(chǔ)。 </p><p> 中標(biāo)后下一步的工作就是要進(jìn)行合同談判和簽訂工作。為了盡可能的減少項(xiàng)目執(zhí)行中不必要的爭(zhēng)端,合同談判前,將合同草稿送審相關(guān)部門,合理采納各部門意見。主要做此項(xiàng)目的合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,分析有利因素、存在的風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避措施。 </p><p><b> 1、
6、主要有利因素 </b></p><p> 1)項(xiàng)目產(chǎn)品定位高、運(yùn)輸便捷、獲利能力強(qiáng)、可實(shí)施性高。 </p><p> 2)項(xiàng)目投資方履約能力強(qiáng)、人際關(guān)系好,容易溝通。 </p><p> 3)該項(xiàng)目技術(shù)成熟、公司各專業(yè)設(shè)計(jì)人員齊全。 </p><p> 2、主要風(fēng)險(xiǎn)及規(guī)避措施 </p><p>
7、1)風(fēng)險(xiǎn)一:原材料、設(shè)備漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn);措施:盡早采購(gòu)原材料和設(shè)備。 </p><p> 2)風(fēng)險(xiǎn)二:業(yè)主付款手續(xù)比較復(fù)雜;措施:及時(shí)制定相應(yīng)資金使用計(jì)劃、安排專人和業(yè)主溝通。 </p><p> 3)風(fēng)險(xiǎn)三:項(xiàng)目總工期短;措施:嚴(yán)格按照制定的詳細(xì)可行進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,及時(shí)糾正偏差。 </p><p> 4)風(fēng)險(xiǎn)四:當(dāng)?shù)毓まr(nóng)關(guān)系復(fù)雜;措施:由業(yè)主牽頭,雙方派專人與當(dāng)?shù)卣?/p>
8、府及時(shí)溝通解決。 </p><p> 合同條款中特別注意的幾個(gè)方面是:工作范圍、供貨范圍、技術(shù)協(xié)議、竣工試車及驗(yàn)收條款、工程量計(jì)量方法、工程款支付、總體進(jìn)度要求、工程/合同變更、不可抗力、保險(xiǎn)以及HSE等。最終該總承包合同參照FIDIC條款和國(guó)內(nèi)施工建設(shè)合同示范文本,及與業(yè)主商定的合同條件形式達(dá)成了共識(shí),簽訂了合同,采用了固定總價(jià)合同。 </p><p> 三、項(xiàng)目實(shí)施中的合同管理 &
9、lt;/p><p> 合同簽訂以后進(jìn)入合同實(shí)施階段,組建項(xiàng)目部,其中合同管理部在這一階段按照合同規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目分包、采購(gòu)合同及合同變更等管理納入計(jì)算機(jī)管理,建立合同臺(tái)帳。 </p><p> 1、總承包合同的管理 </p><p> 總承包合同簽訂后,首先要做好合同交底工作。在總承包合同實(shí)施過程中涉及工程進(jìn)度、費(fèi)用、質(zhì)量、安全等多方面的內(nèi)容,其實(shí)施依據(jù)是合同,所以在
10、合同交底時(shí)組織了項(xiàng)目執(zhí)行的各部門主要人員到場(chǎng),明確合同要求,對(duì)合同進(jìn)行分析、分解,重點(diǎn)內(nèi)容主要有工作范圍的確定、總體裝備水平及輸入輸出產(chǎn)品要求的工藝方案的確定、工程量計(jì)量方式、與業(yè)主合同界面的劃分、變更條件及程序、試車及產(chǎn)品驗(yàn)收要求等的交底,特別強(qiáng)調(diào)的是合同承包范圍項(xiàng)目設(shè)計(jì)優(yōu)化的原則和細(xì)節(jié),再結(jié)合前期對(duì)此項(xiàng)目的合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,嚴(yán)格按照合同執(zhí)行,以保證合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 </p><p><b> 2、分包
11、合同管理 </b></p><p> 分包合同的管理是工程總承包項(xiàng)目合同管理工作中最重要的組成部分,此項(xiàng)目的分包合同涉及到技術(shù)服務(wù)、采購(gòu)、施工等類別,設(shè)備采購(gòu)有國(guó)內(nèi)、國(guó)外設(shè)備,從弱電到高壓供電、從非標(biāo)加工到整機(jī)采購(gòu),種類繁多,要按照程序文件進(jìn)行管理。 </p><p> 1)根據(jù)項(xiàng)目總體工期要求,組織有關(guān)人員編制分包及設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃,招標(biāo)文件和技術(shù)規(guī)格書。 </p>
12、;<p> 2)對(duì)分包商進(jìn)行綜合審查,參照以往合同執(zhí)行情況,提交合格分包商名單,確保分包合同的順利履行。 </p><p> 3)根據(jù)批準(zhǔn)的分包計(jì)劃,按程序安排分包招標(biāo)活動(dòng),聘請(qǐng)專家、聯(lián)系紀(jì)檢審計(jì)人員,按程序?qū)徟贤掷m(xù)。 </p><p> 4)與批準(zhǔn)的分包商進(jìn)行合同談判與簽訂,重大或法律關(guān)系復(fù)雜的合同,要組織有關(guān)部門進(jìn)行合同評(píng)審。 </p><p
13、> 5)合同價(jià)款的支付和貨物的催交,按照支付程序通知財(cái)務(wù)部門,落實(shí)支付情況,對(duì)合同貨物進(jìn)行監(jiān)制、中檢、催交,保證合同貨物能夠按計(jì)劃到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。 </p><p> 四、合同違約索賠管理 </p><p> 工程建設(shè)過程較長(zhǎng)、較復(fù)雜,容易產(chǎn)生違約現(xiàn)象,所以違約索賠及爭(zhēng)議處理是合同管理中處理最多的工作。 </p><p><b> 1、違約定義依據(jù)
14、 </b></p><p> 一方是否違約是依據(jù)合同對(duì)該方的工作要求定義的,所以項(xiàng)目部應(yīng)首先組織研究、理解合同中對(duì)雙方的要求。 </p><p><b> 2、違約證據(jù)收集 </b></p><p> 在發(fā)生違約事件時(shí),應(yīng)立即收集所有相關(guān)證據(jù),尤其是書面證據(jù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第十條的規(guī)定,違約證據(jù)
15、應(yīng)遵循“優(yōu)先提供原件或者物證的原則”。應(yīng)盡量為書面、圖片等直觀形式的證據(jù),應(yīng)保存好原件,并應(yīng)盡量保證是有監(jiān)理等第三方予以見證違約事實(shí)的資料,如簽審意見,提高違約證據(jù)的有效性。總承包項(xiàng)目部在與業(yè)主的聯(lián)系文件中加入了監(jiān)理審核欄,通過監(jiān)理見證事實(shí)。 </p><p> 總承包單位面對(duì)的違約事件較多,應(yīng)注意全面收集證據(jù)。收集完后應(yīng)分析證據(jù)的有效性,對(duì)證據(jù)進(jìn)行分類,對(duì)重要的證據(jù)應(yīng)加強(qiáng)保管,盡量采用存檔的形式保管,有利于保
16、證索賠和反索賠工作的效果。違約證據(jù)應(yīng)全面反映違約行為,包括違約的時(shí)間、數(shù)量、費(fèi)用等,提高違約證據(jù)的有效性。 </p><p> 如為了全面規(guī)范地收集物資合同履約情況,筆者設(shè)計(jì)了“××項(xiàng)目物資供方人員現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)記錄單”,將系統(tǒng)調(diào)試過程中物資供方人員到場(chǎng)指導(dǎo)及消缺情況予以記錄,將時(shí)間、事件、人員情況形成統(tǒng)一格式的書面記錄,并由相關(guān)方簽字確認(rèn)。本表格應(yīng)在設(shè)備廠家工代服務(wù)結(jié)束或階段性服務(wù)結(jié)束后辦理,主
17、要由項(xiàng)目物資部人員落實(shí)填寫,各方會(huì)簽確認(rèn)后交項(xiàng)目物資部存檔。 </p><p><b> 3、合同抗辯權(quán) </b></p><p> 《合同法》規(guī)定,合同雙方都有履行抗辯權(quán), 包括同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)??罐q權(quán)是對(duì)抗辯權(quán)人的一種保護(hù)措施,應(yīng)合理有效利用。對(duì)于總包合同,總承包方可能遇到總包合同款支付無保障問題,這時(shí)要應(yīng)用不安抗辯權(quán)。 </p&
18、gt;<p><b> 4、索賠時(shí)效問題 </b></p><p> 根據(jù)《民法通則》的有關(guān)規(guī)定,訴訟具有時(shí)效性,通常普通訴訟時(shí)效為2年。FIDIC合同條件中一般規(guī)定索賠通知于事件發(fā)生后的28天內(nèi)提出,如未能按時(shí)提出索賠,就失去了就該事件請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)乃髻r權(quán)力。所以,當(dāng)發(fā)生違約事件或變更通知時(shí),項(xiàng)目部一般于2日內(nèi)以書面形式提出索賠通知。 </p><p>
19、;<b> 結(jié)束語 </b></p><p> 工程EPC總承包的市場(chǎng)前景十分廣闊,工程承包企業(yè)面臨著機(jī)遇,同時(shí)也面臨著激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和巨大的挑戰(zhàn),作為EPC總承包商,需要認(rèn)真分析EPC總承包模式存在的主要風(fēng)險(xiǎn)并采取有效措施進(jìn)行防范,努力打造自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力,提升自身的實(shí)力,才能在工程領(lǐng)域站穩(wěn)腳跟,實(shí)現(xiàn)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展。 </p><p><b> 參考
20、文獻(xiàn) </b></p><p> [1] 劉文明,趙萬偉.EPC總承包項(xiàng)目部的合同管理重點(diǎn)及措施[J].項(xiàng)目管理技術(shù).2011(04) </p><p> [2] 羅斌,繆佳梅.工程總承包中的合同管理[J].企業(yè)科技與發(fā)展.2011(09) </p><p> [3] 肖大強(qiáng),武翠榮.淺淅工程建設(shè)總承包合同管理[J].中國(guó)水運(yùn)(下半月).2008(
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