寶安區(qū)城市化建設(shè)項(xiàng)目管理策略研究.pdf

1、我國(guó)城市化處于高速發(fā)展時(shí)期，城市建設(shè)遍地開花，相應(yīng)的城市建設(shè)項(xiàng)目管理也得到了快速的發(fā)展。但是，由于國(guó)家的整體經(jīng)濟(jì)水平比較落后，加之市場(chǎng)發(fā)育較晚，我國(guó)城市化建設(shè)項(xiàng)目管理一直較為落后。寶安區(qū)作為深圳市的一個(gè)重要外圍行政區(qū)，區(qū)位優(yōu)越，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，幅員遼闊，人口眾多，但城市化建設(shè)管理，尤其是建設(shè)項(xiàng)目管理卻大為滯后。 基于此，本文在系統(tǒng)論述國(guó)內(nèi)外城市化建設(shè)項(xiàng)目管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，試圖通過(guò)對(duì)寶安區(qū)現(xiàn)實(shí)城市化建設(shè)項(xiàng)目管理工作的問(wèn)題進(jìn)行分類研究，從

2、而針對(duì)這些問(wèn)題提出相應(yīng)的對(duì)策。本文的研究主要圍繞以下九個(gè)章節(jié)展開： 第一章，問(wèn)題的提出。在對(duì)本文研究問(wèn)題、目的與意義、相關(guān)概念及分析方法進(jìn)行界定之后，根據(jù)文獻(xiàn)綜述，對(duì)整個(gè)論文的研究思路和具體分析框架進(jìn)行描述。 第二章，寶安區(qū)城市化建設(shè)項(xiàng)目管理現(xiàn)狀研究。首先論述國(guó)內(nèi)外城市化建設(shè)項(xiàng)目管理的發(fā)展概況以及寶安區(qū)在深圳未來(lái)三級(jí)城市中心體系中的地位，在此基礎(chǔ)上研究城市化建設(shè)項(xiàng)目管理的現(xiàn)狀及特點(diǎn)。 第三章，寶安區(qū)城市化建設(shè)項(xiàng)目

3、管理中的體制問(wèn)題研究?；仡檶毎捕芾眢w制與農(nóng)村的“物業(yè)主導(dǎo)型”產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，分析寶安區(qū)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)申報(bào)制度存在的問(wèn)題。 第四章，寶安區(qū)城市化建設(shè)項(xiàng)目管理中的土地問(wèn)題研究。從寶安區(qū)的土地利用現(xiàn)狀著手，分析寶安區(qū)城市化建設(shè)過(guò)程中土地方面最重要的農(nóng)村集體土地利用現(xiàn)狀及問(wèn)題。 第五章，寶安區(qū)城市化建設(shè)項(xiàng)目管理中的規(guī)劃管理問(wèn)題研究。規(guī)劃管理在此處的作用主要涉及對(duì)于違法建設(shè)的管理，因此主要是對(duì)寶安區(qū)的違法用地和違法建筑的現(xiàn)狀問(wèn)題進(jìn)行

4、研究。 第六章，寶安區(qū)城市化建設(shè)項(xiàng)目管理中的交通問(wèn)題研究。研究寶安區(qū)的現(xiàn)狀道路交通系統(tǒng)，分析其存在的問(wèn)題。 第七章，寶安區(qū)城市化建設(shè)項(xiàng)目管理中的舊改問(wèn)題研究。通過(guò)回顧寶安區(qū)城市化建設(shè)項(xiàng)目管理中舊城、舊村的形成背景，研究其存在的問(wèn)題以及引發(fā)的相關(guān)問(wèn)題。 第八章，寶安區(qū)城市化建設(shè)項(xiàng)目管理中的對(duì)策研究。根據(jù)前面的理論分析以及其后各章的分類問(wèn)題研究，提出寶安區(qū)城市化建設(shè)項(xiàng)目管理的基本原則以及對(duì)應(yīng)于各類問(wèn)題的方法與對(duì)策。