中國工商銀行住房抵押貸款證券化方案研究.pdf

1、住房抵押貸款證券(簡稱MBS)誕生于20世紀(jì)70年代初的美國，是近40年來國際金融領(lǐng)域極為重要的金融創(chuàng)新和金融工具之一。2005年，中國建設(shè)銀行發(fā)起的“建元2005—1個人住房抵押貸款支持證券”在銀行間市場公開發(fā)行，意味著中國銀行信貸資產(chǎn)證券化的試點(diǎn)進(jìn)入了實(shí)質(zhì)階段。本文在借鑒國內(nèi)外相關(guān)研究成果基礎(chǔ)上，從理論和實(shí)務(wù)相結(jié)合的角度，分析了MBS在我國運(yùn)用的基本情況，對現(xiàn)階段我國商業(yè)銀行住房抵押證券化方案做出選擇，探討適合我國國情的商業(yè)銀行住房

2、抵押貸款證券化方案。本文首先系統(tǒng)介紹了MBS基本理論，包括基本概念、主要模式、運(yùn)作程序、主要特征和功能等。其次，簡單介紹了我國MBS發(fā)展現(xiàn)狀及其探索過程，并對中國建設(shè)銀行推出的MBS模式進(jìn)行了簡要分析和評價。接著，結(jié)合實(shí)際情況，針對面臨的問題和障礙，對當(dāng)前我國商業(yè)銀行開展住房抵押貸款證券化亟待完成的主要工作給出了具體建議。最后，本文在對最新理論分析和資料整理、充分考慮我國現(xiàn)有制度環(huán)境、技術(shù)條件、經(jīng)驗(yàn)積累等因素可能產(chǎn)生影響的基礎(chǔ)上，提出了