中產(chǎn)階層住房消費(fèi)之建筑要素特點(diǎn)研究.pdf

1、在當(dāng)代社會(huì)，隨著經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、高速發(fā)展，中國(guó)中產(chǎn)階層迅速成長(zhǎng)。龐大的群體數(shù)量和具有的巨大消費(fèi)潛力，使其成為住宅市場(chǎng)的主要消費(fèi)群體。而目前住宅供應(yīng)和消費(fèi)需求存在不匹配的現(xiàn)象，導(dǎo)致住房的潛在需求不能轉(zhuǎn)化為住房市場(chǎng)的有效需求。為應(yīng)對(duì)社會(huì)發(fā)展過(guò)程中的這一現(xiàn)狀，將市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分、研究針對(duì)中產(chǎn)階層的住宅是解決這一問(wèn)題的有效策略。通過(guò)對(duì)中產(chǎn)階層住房消費(fèi)態(tài)度的分析和住宅研究，工作將有助于政府對(duì)住房市場(chǎng)的引導(dǎo)和對(duì)消費(fèi)者保護(hù)，為企業(yè)面對(duì)即將到來(lái)的市場(chǎng)消費(fèi)升級(jí)作

2、行動(dòng)參考，幫助消費(fèi)者做出更明智的購(gòu)買(mǎi)決策。 本文首先通過(guò)理論基礎(chǔ)與相關(guān)文獻(xiàn)及政策的回顧，并對(duì)中產(chǎn)階層的社會(huì)屬性和消費(fèi)行為進(jìn)行分析，提出了中產(chǎn)階層在住房消費(fèi)時(shí)傾向的建筑要素特點(diǎn)的理論假設(shè)。 然后通過(guò)對(duì)上海的中產(chǎn)階層的實(shí)證研究來(lái)證明理論假設(shè)。實(shí)證研究總結(jié)了中產(chǎn)階層關(guān)注的住宅建筑要素在“區(qū)位”、“戶型”、“外觀造型”、“可持續(xù)發(fā)展”、“新居住辦公模式”及住宅“品牌消費(fèi)”方面的具體要求和期望。 并且，對(duì)于在未來(lái)市場(chǎng)中所涉