我國(guó)征地拆遷制度及實(shí)踐工作中的問(wèn)題研究——以浦東新區(qū)為例.pdf

1、作為社會(huì)主義國(guó)家，我國(guó)在土地房屋所有權(quán)制度上，實(shí)行土地公有、房屋私有的特殊制度；在土地所有權(quán)制度上，實(shí)行城市土地國(guó)家所有、農(nóng)村土地農(nóng)民集體所有的二元制度。我國(guó)正處于快速城市化的歷史階段，在城市向農(nóng)村擴(kuò)張的過(guò)程中需要對(duì)集體土地和農(nóng)民房屋進(jìn)行，大量的征地和動(dòng)拆遷，在城市內(nèi)部改造過(guò)程中也需要對(duì)居民房屋進(jìn)行動(dòng)拆遷。隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，在我國(guó)的土地征收和房屋拆遷中社會(huì)矛盾日益突出和激化。土地征收和房屋拆遷制度的改革完善日益成為社會(huì)各界關(guān)注的

2、焦點(diǎn)。 針對(duì)我國(guó)土地征收和房屋拆遷制度和實(shí)際工作中普遍存在的問(wèn)題，如何在城市化進(jìn)程中能夠充分實(shí)現(xiàn)在土地征收、房屋拆遷補(bǔ)償安置的公平、公正、合理、合法，是關(guān)系到我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展和社會(huì)的和諧穩(wěn)定的關(guān)鍵。本文主要通過(guò)簡(jiǎn)要梳理土地征收的主要理論觀點(diǎn)，從土地征收制度的國(guó)際比較入手，思考我，國(guó)土地征收和房屋拆遷制度存在的主要問(wèn)題，結(jié)合上海浦東開(kāi)發(fā)建設(shè)在征地拆遷實(shí)際工作中的經(jīng)驗(yàn)和問(wèn)題，在案例和數(shù)據(jù)分析基礎(chǔ)上，研究我國(guó)土地征收和房屋拆遷