三星房屋營(yíng)銷管理信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與實(shí)現(xiàn).pdf

1、隨著信息技術(shù)的發(fā)展，全球房地產(chǎn)業(yè)也開(kāi)始了一場(chǎng)深刻的變革。由于房屋銷售管理中存在著銷售人員工作量大、工作效率低，各部門(mén)之間缺乏溝通，信息查詢、統(tǒng)計(jì)困難等問(wèn)題，所以傳統(tǒng)的房屋銷售已不能滿足現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)要求。 針對(duì)三星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的實(shí)際情況開(kāi)發(fā)的三星房屋營(yíng)銷管理信息系統(tǒng)是既兼顧傳統(tǒng)房屋銷售，又將IT的新技術(shù)與房屋銷售相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)高效、清晰的管理。 本文在對(duì)三星房屋營(yíng)銷管理信息系統(tǒng)的業(yè)務(wù)需求進(jìn)行分析的基礎(chǔ)上，利用J2EE

2、開(kāi)發(fā)平臺(tái)，采用B/S模式，設(shè)計(jì)完成了一個(gè)房屋營(yíng)銷管理信息系統(tǒng)。該系統(tǒng)具體包括基礎(chǔ)信息管理、銷售展示、價(jià)格管理、銷售管理、財(cái)務(wù)管理、統(tǒng)計(jì)分析、信息發(fā)布和系統(tǒng)管理等?；A(chǔ)信息管理是整個(gè)系統(tǒng)的基礎(chǔ)內(nèi)容，它為其他功能提供了數(shù)據(jù)，要實(shí)現(xiàn)其他功能需要依賴于基礎(chǔ)信息管理數(shù)據(jù)的完善建立。銷售管理功能可以直觀地了解項(xiàng)目的每樓座，每套房屋的銷售、戶型、面積、價(jià)格等情況和每套房屋的未賣、保留、辦理簽約、繳款、預(yù)售登記、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、入住等實(shí)時(shí)狀況。財(cái)務(wù)管理的主要