我國旅游房地產(chǎn)投資策略研究——以深圳華僑城為例.pdf

1、20世紀90年代以來，我國房地產(chǎn)經(jīng)濟獲得了迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)開發(fā)日益成熟，并逐步向其它相關產(chǎn)業(yè)滲透形成了不同類型的概念地產(chǎn)。旅游房地產(chǎn)是在市場經(jīng)濟作用下應運而生的一種新型主題地產(chǎn)，順應了社會發(fā)展的需求，其廣闊的發(fā)展前景倍受社會各界的廣泛關注，但目前關于旅游房地產(chǎn)的投資理論尚不成熟。本文的研究以國外內(nèi)旅游房地產(chǎn)的研究回顧為起點，以系統(tǒng)論、企業(yè)投資理論、策略管理理論和級差地租理論為支撐，結(jié)合一般房地產(chǎn)開發(fā)的流程與規(guī)律，對旅游房地產(chǎn)投資策略的基

2、本屬性、實施對象和影響因子做了系統(tǒng)分析，并在構建投資策略體系的基礎上，對我國旅游房地產(chǎn)的投資策略進行了全面總結(jié)。 全文共分為八個部分。第一部分主要就本文的研究背景、研究意義、研究思路等問題進行闡述；第二部分是對目前國內(nèi)外旅游房地產(chǎn)的研究綜述，以及本文對旅游房地產(chǎn)的認識；第三部分闡述了為本文研究提供支撐的理論；第四五六部分是本研究的核心內(nèi)容，即旅游房地產(chǎn)投資策略的基礎分析、體系構建和全面總結(jié)，將旅游房地產(chǎn)的投資策略分為三大類：整體