萬(wàn)科城市花園項(xiàng)目投資中的財(cái)務(wù)控制與分析.pdf

1、從2000年起房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，商品房的銷售價(jià)格更是增長(zhǎng)迅速，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為公認(rèn)的暴利行業(yè)之一，特別在東部延海城市商品房銷售價(jià)格增漲更是迅猛，據(jù)統(tǒng)全國(guó)大約有一半以上的大中型城市商品房銷售價(jià)格比2000年同類商品房銷售價(jià)格漲幅超過(guò)了50％，有的城市甚至達(dá)到了200％。隨著國(guó)家相關(guān)穩(wěn)定房?jī)r(jià)政策的出臺(tái)，包括近期的國(guó)家七部委聯(lián)合出臺(tái)的房產(chǎn)新政，地產(chǎn)界的競(jìng)爭(zhēng)也逐步規(guī)范化。房地產(chǎn)企業(yè)要想獲得經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，除了必須提供適銷對(duì)路的房源外，還應(yīng)該降低開

2、發(fā)成本，嚴(yán)格控制各項(xiàng)費(fèi)用支出?！袄麧?rùn)=銷售收入-成本費(fèi)用”這一眾所周知的簡(jiǎn)單公式，充分反映了財(cái)務(wù)控制的重要性?！笆″X就是賺錢”，誰(shuí)在財(cái)務(wù)控制領(lǐng)域走在前面，誰(shuí)就在競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)優(yōu)勢(shì)! 本論文介紹了鞍山萬(wàn)科城市花園項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)背景，項(xiàng)目建設(shè)前期可行性研究的財(cái)務(wù)分析，萬(wàn)科城市花園建設(shè)中的各項(xiàng)財(cái)務(wù)控制措施的運(yùn)用并將相關(guān)項(xiàng)目運(yùn)行結(jié)果進(jìn)行必要的財(cái)務(wù)分析，反映財(cái)務(wù)控制在項(xiàng)目管理過(guò)程中的成果。本論文研究的主要目的是通過(guò)對(duì)實(shí)際案例的研究總結(jié)，將財(cái)務(wù)