住宅產(chǎn)業(yè)化綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系及評(píng)價(jià)方法研究.pdf

1、住宅是人類生存與發(fā)展最基本的生活資料之一,住宅產(chǎn)業(yè)是促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)重要的支柱產(chǎn)業(yè),通過住宅產(chǎn)業(yè)來擴(kuò)大內(nèi)需、激勵(lì)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng),在中國(guó)具有戰(zhàn)略意義.而中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)作為當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè),在中國(guó)取消了福利化分房,實(shí)行貨幣化政策以后,煥發(fā)了無限生機(jī).為了加快傳統(tǒng)的住宅產(chǎn)業(yè),實(shí)現(xiàn)住宅建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化、集約化,全面推行住宅產(chǎn)業(yè)化已成為解決住宅問題的有效途徑.然而學(xué)術(shù)界和政府主管部門對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)化的綜合狀況的評(píng)價(jià)僅是從定性的角度來評(píng)估,缺乏量化、客觀、

2、實(shí)際的評(píng)價(jià)理論和方法.因此,通過對(duì)組成住宅產(chǎn)業(yè)化的要素分析及其支持環(huán)境的研究,并結(jié)合相關(guān)的理論知識(shí),構(gòu)建一套較為系統(tǒng)、完整的住宅產(chǎn)業(yè)化綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,運(yùn)用定量與定性相結(jié)合的方法加以評(píng)價(jià)是我們必須面對(duì)的重要課題.該文首先剖析了住宅產(chǎn)業(yè)及住宅產(chǎn)業(yè)化的概念及內(nèi)涵,對(duì)于涉及住宅產(chǎn)業(yè)化的各個(gè)因子進(jìn)行了深入研究,并做了歸納和總結(jié).然后提出了構(gòu)建指標(biāo)體系的原則并建立了綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系.在此基礎(chǔ)上,運(yùn)用層次分析法確定了指標(biāo)體系中各指標(biāo)的權(quán)重,隨后建立