中國(guó)城市化進(jìn)程中土地產(chǎn)權(quán)交易研究.pdf

1、本文運(yùn)用實(shí)證研究和規(guī)范研究相結(jié)合、系統(tǒng)分析、統(tǒng)計(jì)分析的方法，以產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)學(xué)、微觀經(jīng)濟(jì)學(xué)、公共經(jīng)濟(jì)學(xué)等學(xué)科知識(shí)為基礎(chǔ)，在中國(guó)城市化進(jìn)程日益加快的背景下，探討了土地產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)理論問(wèn)題和實(shí)際現(xiàn)狀，提出了優(yōu)化土地產(chǎn)權(quán)交易的對(duì)策。 全文分為四個(gè)部分: 1.中國(guó)城市化進(jìn)程。論述了城市化的一些基本問(wèn)題，得出了城市化是推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必由之路的結(jié)論，并提出了中國(guó)城市化不能走集中性城市發(fā)展道路，只能走分散化城市發(fā)展道路的結(jié)論；分析了利

2、用庫(kù)茲涅茨曲線假說(shuō)可以降低城市化發(fā)展進(jìn)程中必然伴隨的耕地?fù)p失率。 2.土地價(jià)格。論述了作為土地價(jià)格理論基礎(chǔ)的地租理論，特別是馬克思關(guān)于這方面的理論，分析了土地價(jià)格管理、價(jià)格評(píng)估、土地價(jià)格形成的正常機(jī)制和不正常機(jī)制，同時(shí)指出了目前在土地價(jià)格形成機(jī)制方面存在的主要問(wèn)題，并且針對(duì)問(wèn)題提出了完善我國(guó)土地價(jià)格形成機(jī)制的對(duì)策。 3.土地產(chǎn)權(quán)交易。分析了產(chǎn)權(quán)、土地產(chǎn)權(quán)的定義和特點(diǎn)，土地產(chǎn)權(quán)交易形成的條件、方式和特性；論述了土地產(chǎn)權(quán)交易