資產(chǎn)評(píng)估偏差的實(shí)證研究--上市公司資產(chǎn)評(píng)估偏差趨勢(shì)、成因與對(duì)策.pdf

1、資產(chǎn)評(píng)估偏差程度的高低是評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果公允性、合理性的的主要依據(jù),也是資產(chǎn)評(píng)估各類問(wèn)題中綜合性最強(qiáng)、技術(shù)難度最高的課題之一.中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)起步較晚,資產(chǎn)評(píng)估偏差問(wèn)題的相關(guān)研究相對(duì)比較滯后,制約了評(píng)估行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展.該文在定量分析的基礎(chǔ)上緊密結(jié)合定性的規(guī)范性理論分析,較系統(tǒng)的規(guī)范了資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果偏差的相關(guān)理論,探索中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)操作過(guò)程中形成資產(chǎn)評(píng)估偏差的主要限制因素,以期進(jìn)一步完善相關(guān)理論與研究方法,為中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)具體準(zhǔn)則的制

2、訂做一些有益的探索.文章以資產(chǎn)評(píng)估偏差的含義為起點(diǎn),在對(duì)比評(píng)估價(jià)格觀和評(píng)估價(jià)值觀的基礎(chǔ)上,闡明了評(píng)估價(jià)格觀更能體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估的職能;指出了實(shí)際評(píng)估值與完美市場(chǎng)價(jià)格的存在是資產(chǎn)評(píng)估偏差問(wèn)題研究的動(dòng)因之一;強(qiáng)調(diào)了該文的研究是以考察資產(chǎn)評(píng)估增值率來(lái)實(shí)現(xiàn)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估偏差問(wèn)題的研究;從定量的角度,對(duì)資產(chǎn)評(píng)估偏差產(chǎn)生的宏觀因素與微觀因素進(jìn)行了分析.在實(shí)證分析部分,該文運(yùn)用樣本數(shù)據(jù)測(cè)算了20012003年資產(chǎn)評(píng)估增值率總體情況,并分別測(cè)算了2001200

3、3各年度的資產(chǎn)評(píng)估增值率,結(jié)合前人對(duì)19922000年資產(chǎn)評(píng)估增值率的測(cè)算結(jié)果,得出中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)產(chǎn)生以來(lái)評(píng)估增值率呈逐年下降的趨勢(shì)的結(jié)論;對(duì)企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估偏差的研究是本文的重要內(nèi)容之一,作者根據(jù)自己的認(rèn)識(shí),結(jié)合理論界對(duì)企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估偏差成因的不同看法,將對(duì)企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估偏差形成的因素量化成8個(gè)指標(biāo),運(yùn)用逐步回歸法,建立多元線性回歸模型,實(shí)證分析結(jié)果表明:從樣本總體(三年的數(shù)據(jù)資料)上看,固定資產(chǎn)增值率、流動(dòng)資產(chǎn)比重、流動(dòng)資產(chǎn)增