資產評估偏差的實證研究--上市公司資產評估偏差趨勢、成因與對策.pdf

1、資產評估偏差程度的高低是評價資產評估結果公允性、合理性的的主要依據,也是資產評估各類問題中綜合性最強、技術難度最高的課題之一.中國資產評估行業(yè)起步較晚,資產評估偏差問題的相關研究相對比較滯后,制約了評估行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展.該文在定量分析的基礎上緊密結合定性的規(guī)范性理論分析,較系統(tǒng)的規(guī)范了資產評估結果偏差的相關理論,探索中國資產評估實務操作過程中形成資產評估偏差的主要限制因素,以期進一步完善相關理論與研究方法,為中國資產評估相關具體準則的制

2、訂做一些有益的探索.文章以資產評估偏差的含義為起點,在對比評估價格觀和評估價值觀的基礎上,闡明了評估價格觀更能體現資產評估的職能;指出了實際評估值與完美市場價格的存在是資產評估偏差問題研究的動因之一;強調了該文的研究是以考察資產評估增值率來實現對資產評估偏差問題的研究;從定量的角度,對資產評估偏差產生的宏觀因素與微觀因素進行了分析.在實證分析部分,該文運用樣本數據測算了20012003年資產評估增值率總體情況,并分別測算了2001200

3、3各年度的資產評估增值率,結合前人對19922000年資產評估增值率的測算結果,得出中國資產評估行業(yè)產生以來評估增值率呈逐年下降的趨勢的結論;對企業(yè)整體資產評估偏差的研究是本文的重要內容之一,作者根據自己的認識,結合理論界對企業(yè)整體資產評估偏差成因的不同看法,將對企業(yè)整體資產評估偏差形成的因素量化成8個指標,運用逐步回歸法,建立多元線性回歸模型,實證分析結果表明:從樣本總體(三年的數據資料)上看,固定資產增值率、流動資產比重、流動資產增