精益建造在某大型代建項(xiàng)目中的實(shí)踐與創(chuàng)新

1、1精益建造在某大型代建項(xiàng)目中的實(shí)踐與創(chuàng)新摘要：本文簡述了精益建造的概念、核心思想與工作原則，并通過某大型代建項(xiàng)目的工程實(shí)踐與創(chuàng)新，踐行了“不斷改善工程項(xiàng)目的質(zhì)量、成本和進(jìn)度”精益建造的核心思想。關(guān)鍵字：精益建造代建實(shí)踐創(chuàng)新Abstract:Thispaperdescribestheconcepttheceideaofleanconstructionwkingprinciplethroughtheengineeringpracticein

2、novationofalargeconstructionprojectpracticingthe“ceideaofqualitycostschedule“continuousimprovementprojectofleanconstruction.Keywds:leanconstructionconstructionpracticeinnovation中圖分類號：TL372.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼A文章編號：一、精益建造的概述（一）精益建造的概念

3、目前國內(nèi)較為通用的精益建造定義為：從建筑和建筑生產(chǎn)的基本特征出發(fā)，基于生產(chǎn)管理理論、建筑管理理論以及建筑生產(chǎn)的特殊性，理解和管理建筑生產(chǎn)全過程，面向建筑產(chǎn)品全生命周期，盡量減少和消除浪費(fèi)，最大限度地為顧客創(chuàng)造價(jià)值，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成功交付的項(xiàng)目交付3于任何一種建筑，特別適用于復(fù)雜、不確定和快速建造項(xiàng)目。（二）精益建造的核心思想與工作原則精益建造的核心思想[1]是“消除建造中的浪費(fèi)，強(qiáng)化精簡組織結(jié)構(gòu)”和“不斷改善工程項(xiàng)目的質(zhì)量、成本和進(jìn)度”。

4、該思想的精髓強(qiáng)調(diào)充分發(fā)揮人潛能，力求精益求精，盡善盡美，徹底消除工程項(xiàng)目精益建造中的各種浪費(fèi)。如施工建造現(xiàn)場的浪費(fèi)有：①過量建造的浪費(fèi)；②等活的浪費(fèi)；③運(yùn)送的浪費(fèi)；④加工建造本身的浪費(fèi)；⑤庫存的浪費(fèi)；⑥動作的浪費(fèi)；⑦建造次品的浪費(fèi)。職能部門的浪費(fèi)有：①互相不配合、不協(xié)調(diào)的浪費(fèi)；②各自為政、造成內(nèi)耗、扯皮和拖拉的浪費(fèi)；③管理講形式、不解決實(shí)際問題的浪費(fèi)。這些都是工程項(xiàng)目建造增加成本，減少利潤的根源。精益建造的基本原則[2]：減少浪費(fèi)，在產(chǎn)

5、品設(shè)計(jì)、制造、銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)剔除一切多余和無用的東西；識別價(jià)值流，確定設(shè)計(jì)、采購、生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品和服務(wù)的整個(gè)價(jià)值流中所有的活動，發(fā)現(xiàn)冗余并消滅冗余；要求創(chuàng)造價(jià)值的活動流動起來，沒有中斷、返工、等待和廢品，強(qiáng)調(diào)不問斷的流動；即時(shí)地按顧客的需求拉動價(jià)值流不斷地用價(jià)值流分析方法找出更隱藏的冗余，作進(jìn)一步的改進(jìn)消除冗余，從而尋求達(dá)到盡善盡美的境界。二、某大型代建項(xiàng)目概述某大型代建項(xiàng)目占地面積約58萬㎡（881畝），總建筑面積約22.1萬㎡，分近