房屋租賃合同(完整通用版)

1、1房屋租賃合同房屋租賃合同本合同雙方當事人：本合同雙方當事人：出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：___________________身份證號碼：_________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：___________________住址：_________________住址：___________________第

2、一條第一條房屋基本情況房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________________________________________，___#_____室，建筑面積_____平方米。第二條第二條房屋用途房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。第三條第三條租賃期限租賃期限（1）租賃期限自______年___月___日至______年___月___日，租期一年。（

3、2）租賃期滿或合同解除后，本合同即終止。（3）租賃期滿時，甲方若要停止后續(xù)租賃，應(yīng)提前30日通知乙方，乙方應(yīng)于合同到期日前搬離房屋。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。（4）如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（5）如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30日向甲方提出續(xù)租要求，甲方如同意繼續(xù)租賃，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第四條第四條租金及付款方式租金及

4、付款方式（1）該房屋每月租金為（人民幣）______元（大寫_______元），租金按半年結(jié)算。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。乙方應(yīng)于已交付租金可用的租期到期前30天，交付后半年的租金。（2）甲方于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。該房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。（3）在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規(guī)定的房屋，

5、都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。31、甲方逾期交付房屋7日的。2、租賃房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封的。3、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。4、甲方不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。5、租賃房屋有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定情況的。第九條第九條提前終止合同提前終止合同（一）租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30日（一個月）書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止

6、合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。（二）如因國家建設(shè)、不可抗力因素等情形終止合同時，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條第十條違約責任違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的5%作為違約金。第十一條第十一條合同爭議的解決辦法合同爭議的解決辦法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲乙雙方均可向本合同簽約地人民法院進行裁決。第13條

7、補充協(xié)議補充協(xié)議水電等附屬設(shè)施_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

8、______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十二條第十二條其他約定事項其他約定事項（一）本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。