辦公寫字樓租賃合同通用版

1、房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方（出租方）：______________________________________________乙方（承租方）：乙方（承租方）：______________________________________________甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項

2、達成如下協(xié)議：一、一、房屋的座落、面積及裝修、設施房屋的座落、面積及裝修、設施1—1、甲方將其合法擁有的座落在__________________________________出租給乙方使用。1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。二、二、租賃用途租賃用途2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、三、租賃期限

3、租賃期限3—1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。四、四、租金及支付方式租金及支付方式4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）。4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月

4、度；先付后用；第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。支付方式□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬。五、五、其他費用其他費用5—1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡使用費□任的其他情況。8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（2）、第（3）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。九、九、乙方的責任乙方的責任9—1、在租賃期

5、內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面或手機短信通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的；（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；（4）拖欠租金累計半個月以上的。9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租

6、金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。十、十、甲方的責任甲方的責任10—1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按

7、月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。10—4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。十一、十一、其他條款其他條款11—1、除非另有明確規(guī)定，任何甲方與乙方之間的通知應選擇以書面或電子郵件或手機短信形式中任意