河北省2016年土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)土地管理考試試題

1、河北省河北省2016年土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地管理考試試題年土地管理基礎(chǔ)與法規(guī)：土地管理考試試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、在法定條件下，國家無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府__。A不必給予補(bǔ)償B應(yīng)當(dāng)按原價(jià)補(bǔ)償C應(yīng)當(dāng)按法定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償D應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償2、下列土地估價(jià)中的技術(shù)處

2、理不正確的是__。A當(dāng)采用市場比較法評估時(shí)，選擇的比較案例應(yīng)為3年內(nèi)成交的交易實(shí)例B當(dāng)采用成本逼近法評估宗地價(jià)格時(shí)，計(jì)算土地開發(fā)費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確區(qū)分宗地紅線內(nèi)外的開發(fā)程度C收益還原法中估價(jià)對象的凈收益應(yīng)根據(jù)估價(jià)對象實(shí)際經(jīng)營的財(cái)務(wù)報(bào)表分析獲得D剩余法中未來開發(fā)完成的房地產(chǎn)價(jià)值可以采用市場比較法、收益還原法進(jìn)行測算3、勞動力市場包括__市場。A普通勞動力B專業(yè)人才C物業(yè)管理D土地E技術(shù)市場4、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人身保險(xiǎn)都屬于【2008年考試真題】A：社會

3、保險(xiǎn)B：商業(yè)保險(xiǎn)C：強(qiáng)制保險(xiǎn)D：政策保險(xiǎn)E：土地5、人口凈密度是居住人數(shù)與的比值。A：建筑面積B：居住面積C：居住建筑用地面積D：總居住面積E：時(shí)間因素6、對于非出租的房產(chǎn)，以房產(chǎn)原值一次減除后的余值為計(jì)稅依據(jù)。A：10％～20％B：10％～30％C：20％～30％D：5％～30％E：土地C：宗地外開發(fā)投入的費(fèi)用加宗地內(nèi)土地平整費(fèi)D：宗地外受益分?jǐn)偟拈_發(fā)費(fèi)用E：時(shí)間因素15、耕地保護(hù)是一種法律行為，各級人民政府及其土地行政主管部門應(yīng)依據(jù)

4、__賦予的職權(quán)實(shí)施耕地保護(hù)行為。A《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》B《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》C《中華人民共和國土地管理法》D《水土保持綜合治理技術(shù)規(guī)范》16、保證樣本調(diào)查質(zhì)量的關(guān)鍵是__。A制訂周密的資料收集計(jì)劃B編制準(zhǔn)確的調(diào)查表格C調(diào)查人員的技能掌握與運(yùn)用D選擇正確的調(diào)查方法17、根據(jù)我國《房產(chǎn)測量規(guī)范》，對房產(chǎn)面積的精度要求可分為（）個(gè)等級。A2B3C4D518、成本逼近法一般適合于的估價(jià)?！?002年考試真題】A：有建筑的土地B：有開

5、發(fā)潛力的土地C：建成區(qū)已開發(fā)的土地D：新開發(fā)的土地E：時(shí)間因素19、全國社會經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的水平指標(biāo)包括__。A職工平均工資B人均居住面積C人均住房指數(shù)D人口密度E家庭規(guī)模20、下列會計(jì)報(bào)表屬于靜態(tài)會計(jì)報(bào)表的是。A：資產(chǎn)負(fù)債表B：利潤表C：現(xiàn)金流量表D：利潤分配表E：土地21、__是指土地所有者憑借土地所有權(quán)壟斷所取得的地租。A絕對地租B壟斷地租C級差地租ⅠD級差地租Ⅱ22、某家庭為了在5年內(nèi)通過儲蓄得到3萬元，假定存款發(fā)生在年初，年利率