2016年上半年重慶省管理與法規(guī)輔導(dǎo)地籍的管理試題

1、2016年上半年重慶省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：地籍的管理試題年上半年重慶省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：地籍的管理試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、編制土地開(kāi)發(fā)的依據(jù)是__。A有關(guān)土地開(kāi)發(fā)利用的法律、法規(guī)B各級(jí)人民政府制定的有關(guān)土地開(kāi)發(fā)利用的政策、措施C當(dāng)?shù)貒?guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃D土地利用總體規(guī)劃以及農(nóng)業(yè)區(qū)域開(kāi)發(fā)規(guī)劃E土地開(kāi)發(fā)的可行性理由2、某宗

2、地(丘)有5個(gè)界址點(diǎn)，其坐標(biāo)分別為11(5，1)、J2(6，1)、J3(4，4)、J4(2，2)、J5(3，1)，則該宗地的面積數(shù)值為【2006年考試真題】A：65B：75C：130D：150E：土地3、2001年，我國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入達(dá)6860元，比1996年增長(zhǎng)％，年平均增長(zhǎng)723％【2002年考試真題】A：362B：418C：434D：520E：土地4、對(duì)具有市場(chǎng)流動(dòng)性的建筑物估價(jià)，應(yīng)以為基礎(chǔ)，采用對(duì)照法、殘余法、比較法

3、等評(píng)估出建筑物的價(jià)格。A：重建成本B：重置成本C：建筑成本D：成新度E：時(shí)間因素5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定，新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，是指國(guó)家在新增建設(shè)用地中應(yīng)取得的__。A土地開(kāi)發(fā)成本B征用土地的成本C土地開(kāi)發(fā)收益D平均土地純收益6、按照土地經(jīng)濟(jì)學(xué)理論和土地估價(jià)的要求，__是決定土地收益和價(jià)格的最主要因素。A土地質(zhì)量B土地位置C土地使用價(jià)值C12元D16元14、下列項(xiàng)目中，不屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的

4、是【2002年考試真題】A：商品房銷售收入B：商品房出租的租金收入C：商品房售后服務(wù)收入D：配套設(shè)施銷售收入E：土地15、實(shí)行從量定額辦法，應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為_(kāi)_。A應(yīng)納稅額=銷售額稅率B應(yīng)納稅額=銷售額單位稅率C應(yīng)納稅額=銷售數(shù)量單位稅率D應(yīng)納稅額=銷售數(shù)量稅率16、為了控制施工成本，施工企業(yè)要編制__，以便進(jìn)行用工、材料及設(shè)施的管理。A設(shè)計(jì)預(yù)算B施工預(yù)算C施工圖預(yù)算D設(shè)計(jì)圖預(yù)算17、對(duì)具有市場(chǎng)流動(dòng)性的建筑物，其估價(jià)的原理是以__為

5、基礎(chǔ)的。A重置價(jià)格扣除折舊B建筑物的折舊C重置成本D比較案例的價(jià)格18、某比較實(shí)例成交地價(jià)為1000元／m2，對(duì)應(yīng)使用年期為45年，而待估宗地使用年期為50年，土地還原率為7％，則年期修正后的地價(jià)為（）元／m2。A.966B.986C.1014D.103519、國(guó)有企業(yè)改革涉及的劃撥國(guó)有土地使用權(quán)，在下列情形中，可不采取出讓方式處置的是__。A原國(guó)有企業(yè)出售B非國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)C原國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)D國(guó)有企業(yè)兼并國(guó)有企業(yè)20、在耕地保護(hù)過(guò)