屋面滲漏質量通病防治措施

1、1屋面滲漏質量通病防治措施1設計1.1屋面防水工程的設計應符合現行國家標準《屋面工程技術規(guī)范》（GB503452012）的規(guī)定。屋面防水工程應根據建筑物的類別、重要程度、使用功能要求確定防水等級，并應按相應等級進行防水設防，住宅建筑應按Ⅰ級防水等級設計。對防水有特殊要求的建筑屋面，應進行專項防水設計。設計文件中對泛水、檐口、變形縫等細部防水構造應有節(jié)點詳圖。1.2混凝土結構屋面宜采用結構找坡。1.3有保溫層的屋面，結合無錫地區(qū)的特點優(yōu)先

2、采用倒置式屋面。保溫層應采用吸水率低，且長期浸水不變質的保溫材料。保溫層表面應設置剛性保護層，剛性保護層宜采用厚度不小于40mm，強度不低于C20的細石混凝土，內配4@200單層雙向網片。應做好保溫層中排水、排汽構造設計。水落口、沿溝、明溝等節(jié)點處應有排水構造措施。1.4正置式屋面的保溫層應進行屋面排汽構造設計。找平層分格縫可作為排汽道，縫寬為30～40mm，排汽道應縱橫貫通，間距不大于6m。排汽孔設在分格縫交點處，排汽面積不大于36m

3、2。在保溫層下宜增設隔汽層或防水層。1.5結構易發(fā)生較大變形、易滲漏和損壞的部位，應設置卷材或涂膜附加層。1.6涂膜、卷材防水層與剛性保護層之間應設置隔離層。1.7細石混凝土保護層應設置分格縫，其脹縫間距不應大于6m，縫寬不宜小于20mm，縮縫縱橫間距不宜大于3m，縫寬10mm左右，縫深不小于10mm。縫內宜填設聚苯乙烯泡沫塑料，并用硅酮耐候密封膠嵌填封閉。3女兒墻和山墻的壓頂向內排水坡度不應小于5%，壓頂內側下端應作鷹嘴或滴水槽。有外

4、墻保溫的女兒墻，當壓頂不設置保溫層時，壓頂應外挑（見圖2.3）。女兒墻和山墻泛水處應增設附加層，其在立面和平面的寬度均不應小于250mm。低女兒墻泛水可直接鋪貼或涂刷到壓頂下，卷材收頭應用金屬壓條釘壓固定，并用密封材料封嚴。高女兒墻和山墻泛水的上部墻體應作防水處理，其上翻的防水層收頭處的高度應高于屋面飾面完成面300mm以上。其收頭應用金屬壓條釘壓固定，并用硅酮耐候密封膠封閉。2.3屋面變形縫變形縫的泛水處的防水層應增設附加層，附加層在

5、平面和立面的寬度不應小于250mm；附加層應鋪貼或涂刷至泛水墻的頂部。變形縫內應預填不燃保溫材料，上部應采用防水卷材封蓋，并放置籿墊材料，再在其上干鋪一層卷材。等高變形縫頂部加蓋鋼筋砼或金屬蓋板，金屬蓋板應鋪釘牢固，搭接縫應順流水方向，做好防銹處理。高低跨變形縫在高跨墻面上的防水卷材封蓋并用金屬蓋板，卷材封蓋和金屬蓋板應用金屬壓條釘壓固定，并應用密封材料封嚴。2.4屋面出入口屋面水平出入口泛水處應增設附加層和護墻，附加層在平面上的寬度不