質量通病防治措施(最新)

1、0住宅工程質量通病防治方案一、編制依據(jù)一、編制依據(jù)1、本工程施工圖紙2、建筑工程施工質量驗收評定統(tǒng)一標準（GB503002013）3、鋼筋焊接及驗收規(guī)范（JGJ182012）4、建筑施工模板安全技術規(guī)范（JGJ1622011）5、混凝土結構設計規(guī)范（GB500102010）6、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB502042011）7、砌體結構設計規(guī)范（GB500032011)8、砌體結構工程施工規(guī)范（GB509242014）9、砌體工

2、程施工質量驗收規(guī)范（GB502032011）10、砌體填充墻的結構構造(12G6141)11、抹灰砂漿技術規(guī)程（JGJT2202010）12、預拌砂漿應用技術規(guī)程(JGJT2232010)13、地下工程防水技術規(guī)范（GBJ501082008）14、地下防水工程質量驗收規(guī)范（GB502082012）15、屋面工程技術規(guī)范（GB503452012）16、屋面工程質量驗收規(guī)范（GB502072012）17、建筑給水排水設計規(guī)范〔GB50015

3、2003(2009版）〕18、給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范(GB502682008）19、給水排水構筑物施工及驗收規(guī)范(GB501412008）20、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準（GB503002001）21、廣西建筑工程施工工藝標準22、本工程施工組織設計23、公司管理手冊及文件相關要求2、工程概況工程概況建設單位：廣西銀廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：廣西剛正建筑工程監(jiān)理有限公司設計單位：深圳市華藍設計有限公司施工單位：廣西明

4、星建設工程有限公司勘察單位：地礦梧州地質工程勘察公司2上而下分段分層依次進行，并隨時做成一定坡勢，以利泄水；避免先挖坡腳，造成坡體失穩(wěn)；相鄰基坑（槽）開挖，應遵循先深后淺，或同時進行的施工順序。處理方法，可將坡腳塌方清除，做臨時性支護（如推裝土草袋設支撐護墻）措施。3.3.超挖（邊坡面界面不平，出現(xiàn)較大凹陷）超挖（邊坡面界面不平，出現(xiàn)較大凹陷）產(chǎn)生原因：產(chǎn)生原因：（1）采用機械開挖，操作控制不嚴，局部多挖。（2）邊坡上存在松軟土層，受外

5、界因素影響自行滑塌，造成坡面凹洼不平。（3）測量放線錯誤。防治措施：防治措施：機械開挖，預留0.5m厚采用人工修坡；加強測量復測，進行嚴格定位。4.基坑（槽）泡水（地基被水淹泡，造成地基承載力降低）產(chǎn)生原因：產(chǎn)生原因：（1）開挖基坑（槽）未設排水溝或擋水堤，地面水流入基坑（槽）。（2）在地下水位以下挖土，未采取降水措施將水位降至基底開挖面以下。（3）施工中未連續(xù)降水，或停電影響。防治措施：防治措施：開挖基坑（槽）周圍應設排水溝或擋水堤；

6、地下水位以下挖土應降低地下水位，使水位降低至開挖面以下0.5～1.0m。5.5.基底產(chǎn)生擾動土基底產(chǎn)生擾動土產(chǎn)生原因：產(chǎn)生原因：（1）基槽開挖時排水措施差，尤其是在基底積水或土壤含水量大的情況下進行施工，土很容易被擾動。（2）土方開挖時超挖，后又用虛土回填，該虛土經(jīng)施工操作后亦改變了原狀土的物理性能，變成了擾動土。防治措施：防治措施：（1）認真做好基坑排水和降水工作。降水工作應待基礎回填土完成后，方可停止。（2）土方開挖應連續(xù)進行，盡量

7、縮短施工時間。雨季施工或基槽（坑）開挖后不能及時進行下一道工序施工時，可在基底標高以上留15～30cm的土不挖，待下一道工序開工前再挖除。采用機械挖土時，應在基底標高以上留一定厚度的土用人工清除。冬季施工時，還應注意基底土不要受凍，下一道工序施工前應認真檢查。禁止受凍土被隱蔽覆蓋。為防止基底土凍結，可預留松土層或采用保溫材料覆蓋措施，待下一道工序施工前再清除松土層或去掉保溫材料覆蓋層。（3）嚴格控制基底標高。如個別地方發(fā)生超挖，嚴禁用虛