2023年全國(guó)碩士研究生考試考研英語一試題真題(含答案詳解+作文范文)_第1頁(yè)
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1、2018年最新版工程施工年最新版工程施工勞務(wù)勞務(wù)承包價(jià)格大全承包價(jià)格大全建筑工程清包工價(jià)格建筑工程清包工價(jià)格由于清包工價(jià)格隨市場(chǎng)變化而變化,以下價(jià)格僅供諸位參考。1、模板:2245元平米(粘灰面)2、混凝土:4550元立3、鋼筋:600850元噸,或者綁扎一個(gè)平方2037元4、砌筑:90150元立5、抹灰:1018元平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆)6、面磚粘貼:28平米7、室內(nèi)地面磚:(600600)28元平米8、踢腳線:12元

2、米9、室內(nèi)墻磚:30元平米(包括倒角)10、樓梯間石材:45元平米11、踏步板磨邊:16元米12、石膏板吊頂:26元(平棚)13、鋁扣板吊項(xiàng):35元平米14、蹲臺(tái)隔斷:180360元蹭位15、大白乳膠漆:16元平米16、外墻磚:65元平米17、外墻干掛蘑菇石:90元平米18、屋面掛瓦:43元平米19、水暖:22元平米(建筑面積)20、住宅電氣照明部分:2326元平米(修正)21、架子工:一般挑架15到19一平米,爬架13到16元,不含施

3、工期間圖紙變更,市政裝潢1832元(實(shí)搭面積)(修正)感謝:顏憲波、釋然散去、夜之晨曦的指正!房地產(chǎn)建筑成本(按建筑平方米算)1、樁基工程(如有):70~100元平方米;2、鋼筋:40~75KG平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元平方米;3、混凝土:0.3~0.5立方平方米(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元平方米;4、砌體工程:60~120元平方米(多層含量較高、高層含量較低);5、抹灰工程:25~4

4、0元平方米;6、外墻工程(包括保溫):50~100元平方米(以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn),如為石材或幕墻,則可能高達(dá)300~1000元平方米;以上的土地單方造價(jià);三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低,一般為100~500元平方米,也有高達(dá)2000元平方米以上的情況;25、土地稅費(fèi)與前期費(fèi),一般為土地費(fèi)的15%左右,二線城市一般為100~500元平方米,各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論:基本建設(shè)費(fèi)是固定的,即使是不收土地款的動(dòng)遷房,以國(guó)家最低標(biāo)準(zhǔn)承建,造價(jià)也難以少

5、于1000元平方米。實(shí)際上,多層普通商品房,建安成本大約在1200元平方米左右,小高層與高層普通商品房,建安成本大約在1500~1800元平方米左右,檔次越高,造價(jià)越高。能讓利的主要是:小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外,開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系,如果一味壓價(jià),品質(zhì)是要差一些;民營(yíng)開發(fā)商比國(guó)營(yíng)政府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些,這主要有兩方面的原因,一是大多數(shù)民營(yíng)企業(yè)主要以效益為主

6、導(dǎo),成本一般控制得好一些,二是民營(yíng)企業(yè)腐敗成本相對(duì)要低一些。不論何種原因,同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過100~200元平方米。12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚37墻一個(gè)平方需為192塊標(biāo)準(zhǔn)磚49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚計(jì)算公式:?jiǎn)挝涣⒎矫?40墻磚用量1(0.240.120.6)單位立方米370墻磚用量1(0.370.120.6)空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚普通住

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