建筑法規(guī)79729

1、建筑法規(guī)復習建筑法規(guī)復習1、建設項目程序的階段劃分（p14）（1）立項決策階段；（2）編制勘察設計文件階段；（3）建筑施工安裝階段；（4）竣工驗收交付使用階段。每個階段都有其具體的內容和規(guī)定。凡國家、地方政府、國有企事業(yè)單位投資興建的工程項目特別是大中型項目，必須遵循此建設程序。2、“一書兩證”（p20）一書，《建設項目選址意見書》；兩證，《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》。3施工許可證的含義和有效期（p33。P37）施工許

2、可證是指由國際授權有關行政主管部門，在建筑工程施工開始之前，對該項工程是否符合法定的開工必備條件進行審查，對符合條件的建筑工程發(fā)給施工許可證，允許該工程開工建設的一項制度。施工許可證的有效期與延期有以下幾處涵義：（1）建設單位應當自領取施工許可證之日起3個月內開工，這是一項義務規(guī)定，目的是保證施工許可證的有效性，利于發(fā)證機關進行監(jiān)督。（2）工程因故不能開工的，可以申請延期。（3）延期以兩次為限，每次不超過3個月（4）施工許可證的自行廢止

3、。其有兩種情況：一是，既不在3個月內開工，又不向發(fā)證機關申請延期；二是，超過延期的次數(shù)和時間，即建設單位在申請的延期內仍沒有開工。4.、施工監(jiān)理權利和義務（p204）建設工程監(jiān)理也稱工程建設監(jiān)理，是指針對工程項目建設，社會化、專業(yè)化的工程建設監(jiān)理單位接受業(yè)主的委托和授權，根據(jù)國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律、法規(guī)和工程建設監(jiān)理合同以及其他工程建設合同所進行的旨在實現(xiàn)項目投資目的的微觀監(jiān)理管理活動。5、招標投標遵守得原則（p

4、96）（一）公開原則（1）信息公開（2）開標公開（3）評標公開（4）中標結果公開（二）公平原則（三）公正原則（四）誠實信用原則6、安全事故等級的劃分（p249）（1）特別重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重傷（包括急性工業(yè)中毒），（1）發(fā)布信息的方式不同。一是公告，一是投標邀請書。（2）選擇承包人的范圍不同。公開招標是面向全社會的，一切潛在的對招標項目感興趣的法人和其他經濟組織都可參加投標競爭，其競爭性體現(xiàn)得最為充分，招

5、標人擁有絕對的選擇余地，但他事先不能掌握投標人的數(shù)量，邀請招標所針對的對象是事先已了解的法人或其他經濟組織，投標人的數(shù)目有限，其競爭性是不完全充分的，招標人的選擇范圍相對較小，它可能漏掉在技術上或報價上更有競爭力的承包商或供應商。（3）公開的程度不同。公開招標中，所有的活動都必須嚴格按照預先制定并為大家所知的程序及標準公開進行，其作弊的可能性大大減??；而邀請招標的公開程度就相對遜色一些，產生不法行為的機會也就多一些。（4）時間和費用不同

6、。由于公開招標程序比較復雜，投標人的數(shù)量沒有限定，所以其時間和費用都相對較多。而邀請招標只在有限的投標人中進行，所以其時間可大大縮短，費用也可有所減少。17、合同的索賠（p150）索賠應遵循的基本原則（1）客觀性原則（2）合法性原則（3）合理性原則18、合同的糾紛建設工程合同的糾紛是指合同當事人對合同規(guī)定的權利和義務發(fā)生爭議而形成的糾紛。19、聯(lián)合承包制度(p89)（1）大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程，可以由兩個以上的城堡單位聯(lián)合共

7、同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。（2）在聯(lián)合承包過程中，如果企業(yè)資質等級不同，要按照資質等級低的業(yè)務許可范圍來承包工程。（3）兩個以上資質類別不同的承包單位實行聯(lián)合承包的，應當按照聯(lián)合體的內部分工，各自按資質類別及等級的許可范圍承擔工程。20、招標投標的概念建設工程招標投標是在市場經濟條件下，在工程承包市場圍繞建設工程這一特殊商品而進行一系列的特殊交易活動（可行性研究、勘察設計、工程施工、材料設備采購等）21、建筑法