房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工程質(zhì)量安全管理制度

1、1江西緣壹置業(yè)有限公司江西緣壹置業(yè)有限公司工程質(zhì)量安全管理制度工程質(zhì)量安全管理制度一、責(zé)權(quán)劃分（一）、建設(shè)單位1、協(xié)調(diào)施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位的關(guān)系。2、根據(jù)國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工單位和監(jiān)理單位的工作質(zhì)量和施工質(zhì)量進(jìn)行檢查對(duì)不符合國(guó)家規(guī)定的行為提出整改要求施工單位和監(jiān)理單位均應(yīng)按建設(shè)單位的要求改進(jìn)工作。（二）、施工單位1、嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)施工，對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。2、及時(shí)按建設(shè)單位和監(jiān)理的指令改進(jìn)工作。對(duì)建設(shè)單位及監(jiān)理的書(shū)面指令應(yīng)在建設(shè)單位及監(jiān)理

2、指定的期限內(nèi)完成書(shū)面答復(fù)。施工單位有權(quán)拒絕建設(shè)單位、監(jiān)理不正確的指令。但必須陳述“拒絕”的正當(dāng)理由，并得到建設(shè)單位和監(jiān)理的確認(rèn)。在建設(shè)單位、監(jiān)理堅(jiān)持其指令必須執(zhí)行時(shí)，其后果由堅(jiān)持人負(fù)責(zé)。（三）、監(jiān)理單位1、根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)代表建設(shè)單位對(duì)施工單位生產(chǎn)過(guò)程中的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。對(duì)違反國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)文件的行為發(fā)出整改指令。施工單位無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕監(jiān)理指令，監(jiān)理可發(fā)出停工令。復(fù)工令亦由監(jiān)理發(fā)出。2、確認(rèn)施工質(zhì)量。并對(duì)已確認(rèn)的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)（但并不免

3、3特殊要求。7、有無(wú)危及安全的因素。五、設(shè)計(jì)交底設(shè)計(jì)交底由建設(shè)單位組織有關(guān)單位進(jìn)行。設(shè)計(jì)交底的主要目的在于說(shuō)明工程特征，了解設(shè)計(jì)意圖，弄清圖紙會(huì)審中的問(wèn)題，更正圖紙錯(cuò)誤等。設(shè)計(jì)交底記錄由設(shè)計(jì)單位整理，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工各方共同簽署后由建設(shè)單位分發(fā)有關(guān)單位。六、施工組織設(shè)計(jì)（一）、施工組織設(shè)計(jì)由施工單位編制，監(jiān)理單位組織施工，建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位等有關(guān)人員審核。（二）、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：1、工程概況；2、施工總平面圖；3