新版城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準

1、1新版《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》1總則1.0.11.0.1為統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，集約節(jié)約、科學合理地利用土地資源，依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的要求制定、實施和監(jiān)督城鄉(xiāng)規(guī)劃，促進城鄉(xiāng)的健康、可持續(xù)發(fā)展，制定本標準。1.0.21.0.2本標準適用于城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的編制、用地統(tǒng)計和用地管理工作。1.0.31.0.3編制城市（鎮(zhèn)）總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃除應符合本標準外，尚應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定

2、。2術(shù)語2.0.12.0.1城鄉(xiāng)用地towncountryl指市（縣）域范圍內(nèi)所有土地，包括建設用地與非建設用地。建設用地包括城鄉(xiāng)居民點建設用地、區(qū)域交通設施用地、區(qū)域公用設施用地、特殊用地、采礦用地等，非建設用地包括水域、農(nóng)林用地以及其他非建設用地等。城鄉(xiāng)用地內(nèi)各類用地的術(shù)語見表3.1.2。表2.0.12.0.1城鄉(xiāng)用地分類中英文對照表代碼codes用地類別中文名稱Chinese英文同（近）義詞EnglishH建設用地developm

3、entlE非建設用地nondevelopmentl2.0.22.0.2城市建設用地urbandevelopmentl指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、工業(yè)用地、物流倉儲用地、交通設施用地、公用設施用地、綠地。城市建設用地內(nèi)各類用地的術(shù)語見表3.2.2。城市建設用地規(guī)模指上述用地之和，單位為hm2。表2.0.22.0.2城市建設用地分類中英文對照表代碼codes用地類別中文名稱Chines

4、e英文同（近）義詞EnglishR居住用地residentialA公共管理與公共服務用地administrationpublicservicesB商業(yè)服務業(yè)設施用地commercialbusinessfacilitiesM工業(yè)用地industrialW物流倉儲用地logisticswarehouseS交通設施用地streettransptation33用地分類用地分類3.13.1一般規(guī)定一般規(guī)定3.1.13.1.1用地分類包括城鄉(xiāng)用地分

5、類、城市建設用地分類兩部分，應按土地使用的主要性質(zhì)進行劃分。3.1.23.1.2用地分類采用大類、中類和小類3級分類體系。大類應采用英文字母表示，中類和小類應采用英文字母和阿拉伯數(shù)字組合表示。3.1.33.1.3使用本分類時，可根據(jù)工作性質(zhì)、工作內(nèi)容及工作深度的不同要求，采用本分類的全部或部分類別。3.23.2城鄉(xiāng)用地分類城鄉(xiāng)用地分類3.2.13.2.1市域內(nèi)城鄉(xiāng)用地共分為2大類、8中類、17小類。3.2.23.2.2城鄉(xiāng)用地分類和代碼

6、應符合表3.2.2的規(guī)定。表3.2.23.2.2城鄉(xiāng)用地分類和代碼類別代碼大類中類小類類別名稱范圍建設用地包括城鄉(xiāng)居民點建設用地、區(qū)域交通設施用地、區(qū)域公用設施用地、特殊用地、采礦用地等城鄉(xiāng)居民點建設用地城市、鎮(zhèn)、鄉(xiāng)、村莊以及獨立的建設用地H11城市建設用地城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務用地、商業(yè)服務業(yè)設施用地、工業(yè)用地、物流倉儲用地、交通設施用地、公用設施用地、綠地H12鎮(zhèn)建設用地非縣人民政府所在地鎮(zhèn)的建設用

7、地H13鄉(xiāng)建設用地鄉(xiāng)人民政府駐地的建設用地H14村莊建設用地農(nóng)村居民點的建設用地H1H15獨立建設用地獨立于中心城區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)、村莊以外的建設用地，包括居住、工業(yè)、物流倉儲、商業(yè)服務業(yè)設施以及風景名勝區(qū)、森林公園等的管理及服務設施用地區(qū)域交通設施用地鐵路、公路、港口、機場和管道運輸?shù)葏^(qū)域交通運輸及其附屬設施用地，不包括中心城區(qū)的鐵路客貨運站、公路長途客貨運站以及港口客運碼頭H21鐵路用地鐵路編組站、線路等用地H22公路用地高速公路、國道、