【新國(guó)標(biāo)】城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)gb501372011

1、中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)CodefclassificationofurbanluseplanningstardsofdevelopmentlGBGB5013750137–20201111主編部門(mén)：中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)部門(mén)：中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部施行日期：2012年01月01日前言根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)的通知》[建標(biāo)（2008）102號(hào)]的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組廣泛

2、調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國(guó)內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，修定本標(biāo)準(zhǔn)。本次修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：增加城鄉(xiāng)用地分類(lèi)體系；調(diào)整城市建設(shè)用地分類(lèi)體系；調(diào)整規(guī)劃建設(shè)用地的控制標(biāo)準(zhǔn)，包括規(guī)劃人均城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃人均單項(xiàng)城市建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)劃城市建設(shè)用地結(jié)構(gòu)三部分；并對(duì)相關(guān)條文進(jìn)行了補(bǔ)充修改。本標(biāo)準(zhǔn)中以黑體字標(biāo)志的條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和對(duì)強(qiáng)制性條文的解釋?zhuān)芍袊?guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院負(fù)

3、責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。在實(shí)施過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)有需要修改和補(bǔ)充之處，請(qǐng)將意見(jiàn)和有關(guān)資料寄送中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》修訂組（地址：北京市車(chē)公莊西路5號(hào)，郵政編碼：100044）本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院北京大學(xué)城市與區(qū)域規(guī)劃系（城市規(guī)劃設(shè)計(jì)中心）北京市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院遼寧省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院四川省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院主要起草人：王凱趙

4、民林堅(jiān)張菁靳東曉徐澤楚建群李新陽(yáng)徐穎謝穎顧浩邵波張立鵬韓華張險(xiǎn)峰張文奇劉貴利張播高捷程遙汪軍樂(lè)蕓張書(shū)海苗春蕾田剛陳宏詹敏洪明趙書(shū)鑫主要審查人：董黎明王靜霞任世英鄒德慈李先范耀邦徐波耿慧志譚縱波潘一玲2.0.52.0.5人均單項(xiàng)城市建設(shè)用地singlecategyurbandevelopmentlpercapita指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、交通設(shè)施用地以及綠地等單項(xiàng)城市建設(shè)用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）

5、內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為m2人。2.0.62.0.6人均居住用地residentiallpercapita指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為m2人。2.0.72.0.7人均公共管理與公共服務(wù)用地administrationpublicserviceslpercapita指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的公共管理與公共服務(wù)用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為m2人。2.0.8

6、2.0.8人均交通設(shè)施用地streettransptationlpercapita指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的交通設(shè)施用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為m2人。2.0.92.0.9人均綠地greenspacepercapita指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的綠地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為m2人。2.0.102.0.10人均公園綠地parklpercapita指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的公園綠地面

7、積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的常住人口數(shù)量，單位為m2人。2.0.112.0.11城市建設(shè)用地結(jié)構(gòu)compositionofurbandevelopmentl指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)內(nèi)的居住用地、公共管理與公共服務(wù)用地、工業(yè)用地、交通設(shè)施用地以及綠地等單項(xiàng)城市建設(shè)用地面積除以中心城區(qū)（鎮(zhèn)區(qū)）內(nèi)的城市建設(shè)用地面積得出的比重，單位為%。2.0.122.0.12氣候區(qū)climatezone指根據(jù)《建筑氣候區(qū)劃標(biāo)準(zhǔn)（GB5017893）》，以1月

8、平均氣溫、7月平均氣溫、7月平均相對(duì)濕度為主要指標(biāo)，以年降水量、年日平均氣溫低于或等于5℃的日數(shù)和年日平均氣溫高于或等于25℃的日數(shù)為輔助指標(biāo)而劃分的七個(gè)一級(jí)區(qū)。3用地分類(lèi)用地分類(lèi)3.13.1一般規(guī)定一般規(guī)定3.1.13.1.1用地分類(lèi)包括城鄉(xiāng)用地分類(lèi)、城市建設(shè)用地分類(lèi)兩部分，應(yīng)按土地使用的主要性質(zhì)進(jìn)行劃分。3.1.23.1.2用地分類(lèi)采用大類(lèi)、中類(lèi)和小類(lèi)3級(jí)分類(lèi)體系。大類(lèi)應(yīng)采用英文字母表示，中類(lèi)和小類(lèi)應(yīng)采用英文字母和阿拉伯?dāng)?shù)字組合表示