管家工作流程

1、管家工作流程管家工作流程一.裝修巡查1.查看是否辦理裝修手續(xù)2.敲墻是否審批3.業(yè)主可視對(duì)講移位是否通知物業(yè)（如果業(yè)主自己移位，要及時(shí)告知業(yè)主有以后維保狀況和承擔(dān)的責(zé)任）4.打孔必須在以前空調(diào)上下方一條直線上或者在挑檐下5.禁止封包陽(yáng)臺(tái)和占用露臺(tái)和破壞小區(qū)的外立面6.禁止行為：①未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的。②將沒(méi)有防水要求的房間或陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間。③擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，

2、拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體。④損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。⑤違法超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加房屋使用荷載。⑤衛(wèi)生間、廚房間移位、擴(kuò)大或增設(shè)。⑥拆除或改動(dòng)柱梁、混凝土承重構(gòu)件。⑦拆除窗間墻。⑨在懸挑樓梯的承重墻上挖壁打洞。⑩在樓面基層上鑿槽安裝各類管道。⑥各類防盜或保安門、窗、柵等安裝超出外墻立面。二.業(yè)主提出問(wèn)題回訪業(yè)主提出的問(wèn)題，管家作出好登記，聯(lián)系相應(yīng)的施工單位來(lái)維修，知道施工時(shí)間和進(jìn)程，及時(shí)做好與業(yè)主溝通，完結(jié)后，我們先去查看