經(jīng)濟(jì)部所屬國(guó)營(yíng)事業(yè)提供土地出租及設(shè)定地上權(quán)辦法

1、【法規(guī)名稱】經(jīng)濟(jì)部所屬國(guó)營(yíng)事業(yè)提供土地出租及設(shè)定地上權(quán)辦法【頒布部門】【頒布時(shí)間】20010328【正文】經(jīng)濟(jì)部所屬國(guó)營(yíng)事業(yè)提供土地出租及設(shè)定地上權(quán)辦法經(jīng)濟(jì)部所屬國(guó)營(yíng)事業(yè)提供土地出租及設(shè)定地上權(quán)辦法第1條經(jīng)濟(jì)部所屬國(guó)營(yíng)事業(yè)(以下簡(jiǎn)稱國(guó)營(yíng)事業(yè))提供土地出租及設(shè)定地上權(quán)，除法令另有規(guī)定外，依本辦法辦理。第2條本辦法所稱國(guó)營(yíng)事業(yè)土地，指登記為公司組織之國(guó)營(yíng)事業(yè)所有之土地。第3條國(guó)營(yíng)事業(yè)提供出租或設(shè)定地上權(quán)之土地，以依法令規(guī)定可供第四條各款使用

2、者為限。第4條國(guó)營(yíng)事業(yè)依本辦法提供土地出租或設(shè)定地上權(quán)，以供下列用途之一為限：一低污染且附加產(chǎn)值高之重大投資事業(yè)之建廠。二依促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)條例或區(qū)域計(jì)劃法規(guī)申請(qǐng)開發(fā)之工業(yè)區(qū)。三依都市計(jì)劃法劃定開發(fā)之經(jīng)貿(mào)園區(qū)或軟體工業(yè)園區(qū)。四興建供地區(qū)性使用之廢棄物處理廠(場(chǎng))或污水處理廠(場(chǎng))等環(huán)保設(shè)施。五配合國(guó)家重大經(jīng)濟(jì)建設(shè)興建之試驗(yàn)或研究設(shè)施。六重大之醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施。七依工商綜合區(qū)開發(fā)設(shè)置管理辦法開發(fā)之工商綜合區(qū)。八經(jīng)中央工業(yè)主管機(jī)關(guān)審核通過之低污染中

3、小企業(yè)建廠計(jì)劃。九其他經(jīng)中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)核定為獎(jiǎng)勵(lì)民間興建之重大建設(shè)計(jì)劃設(shè)施。國(guó)營(yíng)事業(yè)提供土地設(shè)定地上權(quán)者，應(yīng)依下列規(guī)定辦理：一每年地租按當(dāng)年期申報(bào)地價(jià)年息百分之十計(jì)算。二權(quán)利金每二十年收取一次，于第一年按當(dāng)年期年地租二至四倍計(jì)收。三地上權(quán)屆期消滅或因依第九條第一款之規(guī)定撤銷地上權(quán)時(shí)，權(quán)利金不予退還。四設(shè)定地上權(quán)之期限，最長(zhǎng)不得逾五十年。第9條國(guó)營(yíng)事業(yè)提供土地出租或設(shè)定地上權(quán)時(shí)，應(yīng)于契約中訂明下列事項(xiàng)：一承租人或地上權(quán)人未依原核定事

4、業(yè)計(jì)劃用途使用時(shí)，國(guó)營(yíng)事業(yè)得終止租約或撤銷其地上權(quán)。二契約存續(xù)期間，如法令有變更致原約定條件無法辦理或顯失公平時(shí)，得另行協(xié)議修訂或終止契約。三租賃權(quán)及地上權(quán)不得轉(zhuǎn)讓他人。但有下列情形之一，經(jīng)國(guó)營(yíng)事業(yè)核轉(zhuǎn)原核定事業(yè)計(jì)劃之中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)或中央工業(yè)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)者，不在此限：(一)依第四條第二款、第三款或第七款開發(fā)完成之土地，提供符合中央目的事業(yè)主管機(jī)關(guān)原核定之事業(yè)計(jì)劃用途之需用人者。(二)承租人或地上權(quán)人已依原核事業(yè)計(jì)劃用途使用，因故無