設(shè)計階段的造價控制措施淺談

1、一、造價控制宗旨在建筑工程設(shè)計過程中節(jié)約成本降低工程造價是為開發(fā)企業(yè)提高效益增加收入的根本途徑，是建筑工程在設(shè)計期間必須遵守的原則。從某種意義上說，設(shè)計產(chǎn)品的優(yōu)化水平，代表了設(shè)計院的技術(shù)水平，也是設(shè)計院生產(chǎn)經(jīng)營建設(shè)的綜合表現(xiàn)。因此，設(shè)計院在建筑工程設(shè)計的全過程中，必須遵守在滿足功能要求、美觀需要及保障建筑結(jié)構(gòu)安全性的前提下，達到經(jīng)濟合理不浪費的原則。2、工程造價的概念工程造價的概念：工程造價是指工程從前期策劃、可行性研究、方案論證、設(shè)計

2、招標(biāo)、工程實施以及實施中的管理等各環(huán)節(jié)所花費的總費用。對工程總費用的影響大小也不同。據(jù)有關(guān)資料分析，投資決策階段對整個項目造價的影響為75%～95%；設(shè)計階段為35%～75%；施工階段為5%～35%；竣工階段為0～5%。三、設(shè)計階段對造價控制的影響設(shè)計是建筑工程項目進行全面規(guī)劃和具體安排實施意圖的過程，是工程建設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟關(guān)系的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，設(shè)計是否合理對控制工程造價具有重要影響。建設(shè)工程項目的全過程大致可分為4個階段：可行性

3、研究階段、初步設(shè)計階段、施工圖設(shè)計階段和施工階段，其中初步設(shè)計和施工圖設(shè)計這兩個階段統(tǒng)稱設(shè)計階段。根據(jù)西方一些國家分析，設(shè)計階段對工程造價的影響程度占75％以上，由此可見：設(shè)計階段應(yīng)是全過程造價控制的重點，是工程建設(shè)造價控制的關(guān)鍵階段。就能起到事半功倍的效果，就能更有效地控制工程造價。4、設(shè)計階段影響造價的主要因素總平面設(shè)計正確合理的總平面設(shè)計可以大大減少建筑工程量節(jié)約建設(shè)用地節(jié)省建設(shè)投資降低工程造價和項目運行后的使用成本加快建設(shè)進度。

4、占地面積占地面積的大小會影響征地費用的高低也會影響管線布置成本及項目建設(shè)運營的運輸成本因此占地面積越小越經(jīng)濟功能分區(qū)功能分區(qū)要合理這可使總平面布置緊湊安全避免大挖大填減少土石方量和節(jié)約用地降低工程造價運輸方式建筑結(jié)構(gòu)建筑材料和建筑結(jié)構(gòu)選擇是否合理不僅直接影響到工程質(zhì)量使用壽命耐火抗震性能。而且對施工費用工程造價有很大的影響尤其是建筑材料一般占直接費的70%降價材料費用不僅可以降低直接費而且也會導(dǎo)致間接費的降低采用各種先進的結(jié)構(gòu)形式和輕質(zhì)

5、高強度建筑材料能減輕建筑物自重簡化基礎(chǔ)工程減少建筑材料和構(gòu)配件的費用及運費并能提高勞動生產(chǎn)率和縮短建設(shè)工期。a、對于砌體結(jié)構(gòu):五層以下的建筑物砌體結(jié)構(gòu)比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)經(jīng)濟。b、對于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu):在大中型工業(yè)廠房中廣泛應(yīng)用對于大多數(shù)多層辦公樓和高層公寓的主要框架工程來說鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比鋼結(jié)構(gòu)便宜。五、設(shè)計階段控制工程造價的措施（一）強化意識、增強觀念設(shè)計單位和設(shè)計人員必須樹立經(jīng)濟核算的意識和觀念，克服重技術(shù)輕經(jīng)濟、設(shè)計保守浪費、迎合建設(shè)

6、單位“喜高（標(biāo)準(zhǔn)）好大（規(guī)模）”要求的傾向；把技術(shù)與經(jīng)濟、設(shè)計與概算有機地結(jié)合起來，克服“兩結(jié)合”的脫節(jié)狀態(tài)。（二）提高設(shè)計人員的水平加強培訓(xùn)，不斷提高各方面人員的綜合素質(zhì)由于設(shè)計階段工程造價控制是一項綜合性工作，人的因素起著很大的作用，僅有熱情，不具備應(yīng)有的技能也干不好工作。因此，設(shè)計人員、概預(yù)算經(jīng)濟人員要具備比較好的綜合素質(zhì)才行。針對設(shè)計人員不太懂概預(yù)算，經(jīng)濟人員不太懂工程技術(shù)以及新技術(shù)、新工藝、新材料不斷出現(xiàn)的情況，就必需進行有針

7、對性的培訓(xùn)，不斷提高相關(guān)人員的綜合素質(zhì)，使其在設(shè)計過程中自覺地把技術(shù)設(shè)計與經(jīng)濟設(shè)計有效地結(jié)合起來，為加強設(shè)計階段工程造價控制創(chuàng)造必要的前提條件。只有這樣，設(shè)計階段的工程造價控制才能持續(xù)有效地進行。（三）重視資料的收集工作設(shè)計人員在設(shè)計前，要充分了解項目建議書，可行性報告、設(shè)計任務(wù)書、了解水文、地質(zhì)情況；了解地形地貌，了解工藝設(shè)備流程，了解新型建筑材料及性能。另外，加強工程造價資料的收集整理工作收集、整理、積累工程造價資料是造價管理的一項