頻頻上調(diào)存款準(zhǔn)備金率劍指何方

1、頻頻上調(diào)存款準(zhǔn)備金率劍指何方加息10天之后，中國人民銀行又宣布，從2月24日起，上調(diào)存款類金融機(jī)構(gòu)人民幣存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)。這是自去年以來央行第8次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率，也是年內(nèi)第二次上調(diào)，這距離上次宣布上調(diào)存款準(zhǔn)備金率也僅僅36天。凍結(jié)資金逾凍結(jié)資金逾35003500億元億元此次上調(diào)之后，大型商業(yè)銀行存款準(zhǔn)備金率已達(dá)到19.5%，而部分被實(shí)行差別存款準(zhǔn)備金率的金融機(jī)構(gòu)繳納存款準(zhǔn)備金壓力再增。存款準(zhǔn)備金是指金融機(jī)構(gòu)為保證客戶提取存款

2、和資金清算需要而準(zhǔn)備的在中央銀行的存款，中央銀行要求的存款準(zhǔn)備金占其存款總額的比例就是存款準(zhǔn)備金率。19.5%的存款準(zhǔn)備金率意味著，銀行在吸收100元存款之后，要上交19.5元給央行，剩下的80.5元可用于放貸。1月底，我國人民幣存款余額達(dá)71.23萬億，以此計(jì)算，此次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率可大致鎖定商業(yè)銀行資金逾3500億元。主要針對(duì)流動(dòng)性過剩主要針對(duì)流動(dòng)性過剩業(yè)界專家對(duì)央行此次加息后存款準(zhǔn)備金率的上調(diào)原因分析基本一致，稱其主要針對(duì)流動(dòng)性過

3、剩。針對(duì)當(dāng)前中國的流動(dòng)性過剩的問題，以上調(diào)存款準(zhǔn)備金率來約束銀行流動(dòng)性的釋放是必要的，另外，熱錢在2011年流入中國的可能性很大，因此需要不斷進(jìn)行對(duì)沖。另一方面，雖然1月份M2增速低于市場預(yù)期，但信貸的強(qiáng)勁增長，間接反映了經(jīng)濟(jì)增長依然強(qiáng)勁，通脹壓力依然較大，因此需要繼續(xù)做好流動(dòng)性管理。加息后上調(diào)準(zhǔn)備金率成常規(guī)加息后上調(diào)準(zhǔn)備金率成常規(guī)不到2個(gè)月時(shí)間，央行兩次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率一次加息，不斷加強(qiáng)緊縮力度，由此可見，央行在加息后上調(diào)存款準(zhǔn)備金率

4、已經(jīng)成為常規(guī)手段。此次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率是春節(jié)前投放的流動(dòng)性需要回籠，其次是為了對(duì)沖快速增加的外匯占款。根據(jù)需要，不排除央行再次出臺(tái)緊縮政策的可能。業(yè)界專家分析上半年還會(huì)有兩次加息，加息更多考慮是通脹的變化情況，而未來是否上調(diào)存款準(zhǔn)備金率還會(huì)根據(jù)流動(dòng)性變化情況，流動(dòng)性壓力大，存款準(zhǔn)備金率還會(huì)進(jìn)一步上調(diào)。對(duì)樓市影響力在哪？對(duì)樓市影響力在哪？銀行資金緊張將考驗(yàn)對(duì)銀行融資依賴較強(qiáng)的房地產(chǎn)市場。首套房利率優(yōu)惠將全面取消，而對(duì)樓市調(diào)整的實(shí)際影響力也

5、是越來越大。提高存款準(zhǔn)備金率收緊銀行資金最終將影響到房貸。由于加息和存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的雙重作用，銀行將明顯抑制貸款，未來無論是開發(fā)商或購房者獲得貸款的難度將大大增加，而且可貸款額度縮水。對(duì)于開發(fā)商來說，貸款難度的增加，將可能會(huì)影響整個(gè)公司的資金鏈，甚至部分融資能力較弱的開發(fā)商在未來將可能面臨資金方面的壓力。因此，如何行之有效解決此類危機(jī)成為中小房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)首要工作。對(duì)購房者而言，貸款難度的增加預(yù)示著購房需要支付更多的現(xiàn)錢，加息則代表著