商品房包銷協議書

1、15商品房包銷協議書商品房包銷協議書甲方___________________________________________地址___________________________________________法定代表人：_____________________________乙方___________________________________________地址______________________________

2、_____________法定代表人：______________________________甲?乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》和《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規(guī)定，就乙方包銷甲方開發(fā)的__________________________________________________事宜，在平等互利?充分協商的基礎上達成以下協議，并承諾共同遵守?第一條第一條合作方式和范

3、圍合作方式和范圍甲方指定乙方為__________________________________________________項目商品房（共房屋_____套，建筑面積共計________平方米）的包銷商，銷售甲方在__________________________________________興建的______________________________項目，該項目系現房（期房），用途為住宅（商鋪?寫字樓），商品房預售許可證

4、號為_______________________?（包銷房屋房號?分戶面積及分戶平面圖詳見本協議附件）本協議約定之包銷，是指銷售代理商與開發(fā)商簽訂包銷協議，在約定的期限內承包銷售開發(fā)商的商品房，按約獲取服務費，包銷期限屆滿，由包銷商承購未售完商品房的行為?第二條第二條合作期限合作期限1.本協議約定的包銷期限為_______個月，自______年____月____日至_____年_____月_____日?35（2）甲方應提供政府有關部門

5、對開發(fā)建設___________________________項目批準的有關證照（包括：國有土地使用權證書?建設用地批準證書和規(guī)劃許可證?建設工程規(guī)劃許可證和開工證?商品房驗收備案登記表?商品房預售許可證）和銷售______________________________項目的商品房銷售證書?外銷商品房預售許可證?外銷商品房銷售許可證；（3）關于代售的項目的所需的有關資料，包括：外形圖?平面圖?地理位置圖?室內設備?建設標準?電器配備

6、?樓層高度?面積?規(guī)格?價格?其他費用的估算等；（4）乙方代理銷售該項目所需的收據?銷售合同，以實際使用的數量為準；余數全部退給甲方；（5）甲方正式委托乙方為項目銷售（的獨家）銷售商的委托書，委托乙方與購房客戶簽署《商品房買賣合同》?以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內向乙方交付齊全?甲方保證若客戶購買的____________________________________的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清或房屋質量存在問

7、題，所發(fā)生的任何法律風險?賠償和其他責任均由甲方承擔?2.甲方應保證本項目銷售享有銀行7成20年按揭的政策?3.甲方應積極配合乙方的銷售，向乙方交付房屋鑰匙?前期文件，并以書面形式明確告知乙方在銷售過程中應注意?應避免?應克服的事項?4.包銷期間屆滿如包銷房屋仍未售完，則甲方應在5日內與乙方或乙方指定的自然人按包銷基價簽署《商品房買賣合同》?如乙方提出按揭申請，甲方應予以積極協助?第七條第七條乙方的責任乙方的責任1.在合同期內，乙方應做