商品房租賃合同

1、商品房租賃合同商品房租賃合同甲方：地址：郵編：電話(huà)：代表人：乙方：地址：郵編：電話(huà)：代表人：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在____________（地點(diǎn)），建筑面積為平方米。租用期____周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。九、違約責(zé)任１.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。２.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金

2、（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。３.不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期