法律服務(wù)合同（房地產(chǎn)開發(fā)）

1、XXXX合同文本第1頁（共4頁）法律服法律服務(wù)合同（房地合同（房地產(chǎn)開發(fā)）甲方（委托人）：_________________住所：___________________________職務(wù)：___________________________身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照）：_________通訊地址：_______________________郵政編碼：_______________________聯(lián)系人：_________________

2、________電話：___________________________傳真：___________________________帳號(hào)：___________________________乙方（受托人）：_________________住所：___________________________職務(wù)：___________________________通訊地址：_______________________郵政編碼：____

3、___________________聯(lián)系人：_________________________電話：___________________________傳真：___________________________帳號(hào)：___________________________鑒于乙方為經(jīng)中華人民共和國司法部批準(zhǔn)設(shè)立的律師事務(wù)所，具備向社會(huì)提供法律服務(wù)的資格和能力；甲方因房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)需要專業(yè)的法律服務(wù)，以維護(hù)其在整個(gè)建設(shè)過程中的所有

4、行為的合法性及其合法權(quán)益，特委托乙方為其提供法律服務(wù)，乙方表示同意；甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關(guān)法律規(guī)定，本著自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：XXXX合同文本第3頁（共4頁）（4）起草申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的各類法律文件，協(xié)調(diào)開發(fā)商與拆遷行政主管部門的關(guān)系，協(xié)助開發(fā)商申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；（5）參與拆遷補(bǔ)償與安置的談判，起草審查拆遷安置補(bǔ)

5、償協(xié)議，發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，代理委托人進(jìn)行仲裁、訴訟、行政裁決及協(xié)助強(qiáng)制拆遷；（6）起草申請《房屋預(yù)售許可證》的法律文件，申領(lǐng)《預(yù)售許可證》。4工程建設(shè)施工（1）起草開工報(bào)告，整理申請開工的所有文件，并向建設(shè)管理部門申領(lǐng)《施工許可證》，為項(xiàng)目盡早開工準(zhǔn)備好全部法律手續(xù)；（2）出具從工程勘察、設(shè)計(jì)、招標(biāo)至工程竣工驗(yàn)收階段的整體框架的法律意見書，其主要內(nèi)容為：①提出有利于工程質(zhì)量的意見；②降低成本的建議；③分析該階段可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)；④提

6、出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的具體方案；⑤工程履約管理。（3）參與勘察、設(shè)計(jì)、施工、招標(biāo)工作小組，對可能中標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行資格、資信審查，為此進(jìn)行必要的調(diào)查；（4）起草、審核招投標(biāo)文件，監(jiān)督招標(biāo)工作程序；（5）起草、參與簽訂建筑承發(fā)包合同，并出具法律意見書，監(jiān)督合同的按時(shí)履行；（6）協(xié)調(diào)處理施工過程中的突發(fā)事件，確保工程進(jìn)度；（7）在工程建設(shè)過程中，起草各類法律文件，協(xié)助開發(fā)商協(xié)調(diào)好與供電、自來水、電話、公安、衛(wèi)生、環(huán)保等部門的關(guān)系；（8）參與工程竣工驗(yàn)收，