多元化生活模式下西安市超小套型住宅研究.pdf

1、近幾年,國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的態(tài)勢(shì)愈演愈烈,在高房?jī)r(jià)以及現(xiàn)代人們生活模式多元化等因素的作用下,房地產(chǎn)市場(chǎng)涌現(xiàn)出許多超小套型住宅項(xiàng)目。與以前福利分配制度下的小面積住宅相比,目前的超小套型住宅是一種功能齊全,服務(wù)配套設(shè)施較完善的新型住宅,但由于還處在起步階段,從套型設(shè)計(jì)到市場(chǎng)都還不成熟,必然存在一些不足之處。
　　本文通過(guò)理論研究和實(shí)態(tài)調(diào)研兩個(gè)層面,以國(guó)內(nèi)外超小套型住宅相關(guān)類型的案例為理論基礎(chǔ),從國(guó)家政策、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)三方面分析超小套型住宅

2、產(chǎn)生的原因,揭示其存在的社會(huì)背景和理論根據(jù)。通過(guò)搜集大量基礎(chǔ)資料,對(duì)西安市120處含有超小套型住宅的樓盤(pán)進(jìn)行類型化研究,從中選取四處典型的案例進(jìn)行了詳細(xì)的實(shí)態(tài)調(diào)研和分析研究,分析了超小套型住宅選址分布的原因,總結(jié)居住對(duì)象特點(diǎn)和其生活模式,評(píng)價(jià)其公共服務(wù)配套設(shè)施。通過(guò)詳實(shí)的實(shí)態(tài)調(diào)研和理性的橫向?qū)Ρ确治鲅芯?論文分析了當(dāng)前西安市超小套型住宅存在的必要性,總結(jié)其現(xiàn)狀特點(diǎn)與存在的問(wèn)題,并針對(duì)目前的問(wèn)題,提出了一些初步的設(shè)計(jì)策略建議,為今后的超小