商業(yè)交鋪標準

1、商業(yè)交鋪標準商業(yè)交鋪標準承租區(qū)承租區(qū)業(yè)主方提供標準業(yè)主方提供標準租戶負責范圍租戶負責范圍公共區(qū)域公共區(qū)域主體結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)外墻玻璃幕墻、鋁板幕墻、局部優(yōu)質(zhì)石材或外墻涂料通道墻面、柱面高級乳膠漆、石材通道頂棚輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂或鋁扣板格柵吊頂通道地面優(yōu)質(zhì)石材、防滑地磚欄桿玻璃與鋼材相結(jié)合窗戶平開中空玻璃斷橋鋁窗戶電梯A：客梯：商業(yè)3臺，載重1000kg，速度1.0msB：貨梯：商業(yè)1棟1臺，載重2000kg，速度0.5msC：扶梯：商業(yè)

2、3臺，速度0.5ms開門方式：中開門樓梯踏步采用防滑地磚衛(wèi)生間防滑地磚，品牌衛(wèi)生潔具照明燈具與吊頂配套常規(guī)燈具、插座安防主要出入口、樓道回轉(zhuǎn)位置、總服務(wù)臺及收款機配置閉路電視監(jiān)視攝像頭，實行24小時全方位監(jiān)控裝修各區(qū)域內(nèi)部時對相鄰公共區(qū)域做成品保護租賃區(qū)域租賃區(qū)域租區(qū)、公共區(qū)分界墻面店鋪之間分界砌體墻為清水墻店鋪與公共區(qū)域之間為玻璃隔斷租區(qū)地面混凝土地面租區(qū)天花無吊頂租區(qū)內(nèi)部墻、柱子砌塊墻面不粉刷石膏抹平商鋪門面防火門或安全玻璃店鋪招牌

3、商鋪門頂預留商鋪招牌燈箱位置?租區(qū)墻、地面防水不提供閉水試驗必須經(jīng)業(yè)主方驗收緊急消防通道按消防建筑設(shè)計施工規(guī)范完成不允許變更樓面荷載350kg㎡?系統(tǒng)設(shè)備供電電力部門供電系統(tǒng)，電壓為380v、220v；每層設(shè)有配電柜，照明線路敷設(shè)，室內(nèi)每戶配強電箱；提供主控開關(guān)、IC卡電表，商業(yè)街商鋪電量2kw，商業(yè)1棟商鋪電量4kw?給排水衛(wèi)生間預留給水接口給排水后期裝修自行加裝燃氣每層預留燃氣管道用戶自行報裝煙道用戶根據(jù)需求在砌快墻開孔自行安裝?：

4、表示租戶可以對此項中業(yè)主方的裝修或預留現(xiàn)狀進行改動，但需事先將施工圖紙報業(yè)主方商管公司工程部審核或市政相關(guān)部門審批，租戶可自行安排具備相應資質(zhì)的公司施工，并在工程完畢后經(jīng)工程部驗收通過，由此產(chǎn)生的一切材料、施工工程、施工能源消耗和審批費用等，由租戶承擔。消防按消防規(guī)范規(guī)定設(shè)置必需的消防設(shè)施?安防租戶區(qū)內(nèi)不提供租賃區(qū)域內(nèi)的安保設(shè)施由用戶自行負責電話（含ADSL）提供每個商鋪電話線的線路預留向電話局報裝電話、網(wǎng)絡(luò)電視每間商鋪均預留閉路數(shù)字電