商業(yè)交房標(biāo)準(zhǔn)

1、商業(yè)交房標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)交房標(biāo)準(zhǔn)一、公共部分1、主體結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2、外墻：優(yōu)質(zhì)石材或優(yōu)質(zhì)外墻涂料3、通道墻面：高級(jí)乳膠漆4、通道頂棚：輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂5、通道地面：鋪優(yōu)質(zhì)石材6、欄桿：玻璃與鋼材相結(jié)合。二、室內(nèi)部分1、入戶門：平開(kāi)不銹鋼鋼化玻璃門2、防盜門：透明卷簾門3、地面：水泥砂漿打底找平4、墻面：灰漿抹平5、頂棚：灰漿刮平6、窗戶：平開(kāi)中空玻璃斷橋鋁窗戶7、店招位置：每戶預(yù)留店招位一個(gè)，預(yù)留電線孔。三、系統(tǒng)設(shè)備1、供電：電力部門供

2、電系統(tǒng)，室內(nèi)配電箱電壓為380V、220V，三相50Hz及220V，單相50Hz，預(yù)留空調(diào)、照明線路。2、供水：市政上下水系統(tǒng)，一戶一表上水使用PPR管材，下水使用PVC管材，配置普通地漏一個(gè)。3、燃?xì)猓汗艿廊細(xì)獍惭b到戶，一戶一表4、煙道：每戶設(shè)置餐飲業(yè)專用煙道，安裝止回閥5、消防：按消防規(guī)定設(shè)置必需的消防設(shè)施火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，通道或出入口配置便攜式滅火器、消防栓、消防應(yīng)急照明、安全出口指示。6、電話：每戶預(yù)留至少兩部

3、電話線接口商業(yè)交房商業(yè)交房商鋪因其與住房對(duì)房屋條件要求的重點(diǎn)不同，交房標(biāo)準(zhǔn)也有些差異。不同于住房對(duì)入住條件的嚴(yán)苛要求，商鋪更側(cè)重于展示與安防。1)1)整體結(jié)構(gòu)。整體結(jié)構(gòu)。商鋪的整體結(jié)構(gòu)要符合合同規(guī)定。交房時(shí)要注意面積、墻體結(jié)構(gòu)是否完好，墻上是否有裂縫，若是多間商鋪需注意每間房屋的空間要求是否達(dá)到合同要求標(biāo)準(zhǔn)。2)2)基本水電、通風(fēng)等設(shè)施?；舅?、通風(fēng)等設(shè)施。與住房一樣，商鋪雖用于做生意，但也應(yīng)具備基本的水電、通風(fēng)、排水等設(shè)施，若是餐飲

4、類店鋪，就更應(yīng)該注意檢查這些設(shè)施系統(tǒng)是否完備。基本要滿足七個(gè)達(dá)標(biāo)，即：通電、通路、通訊、通氣、給水、排水、通熱。3)3)消防與安防。消防與安防。這是商鋪交房最重要的達(dá)標(biāo)條件之一。購(gòu)房者應(yīng)檢查附近的消防設(shè)施(如防火器、消防通道等)是否能正常工作，閉路電視監(jiān)視攝像頭也應(yīng)備好，防盜門、玻璃是否牢固等。這些都是對(duì)商鋪消防與安防的重要要求，切不可忽視。商鋪交房標(biāo)準(zhǔn)流程商鋪交房標(biāo)準(zhǔn)流程商鋪交房流程比較住房交房而言相對(duì)簡(jiǎn)單些，這造成了許多業(yè)主對(duì)商鋪交