奧宸財(cái)富廣場(chǎng) —— 項(xiàng)目銷講

1、奧宸奧宸.財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目資料財(cái)富廣場(chǎng)項(xiàng)目資料奧宸奧宸財(cái)富廣場(chǎng)銷講辭財(cái)富廣場(chǎng)銷講辭對(duì)外短信說辭：昆明南市黃金核心區(qū)驚現(xiàn)零公攤寫字樓！均價(jià)11800！成熟配套、完善交通、潛力無限！現(xiàn)有內(nèi)部團(tuán)購(gòu)名額49席相當(dāng)于周邊樓盤36折！詳情###########電話說辭：XX先生小姐女士您好！我是瑞景地產(chǎn)XXX，打攪你一下，內(nèi)部現(xiàn)有昆明市滇池板塊商業(yè)中心——財(cái)富廣場(chǎng)Ⅱ期近零公攤寫字樓火熱內(nèi)部認(rèn)購(gòu)中，橋頭堡金融產(chǎn)業(yè)中心門戶經(jīng)典之作，均價(jià)11800元平米，更

2、有交5萬抵10萬、交10萬抵20萬內(nèi)部團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，名額有限，欲購(gòu)從速，詳情咨詢：###########網(wǎng)絡(luò)發(fā)帖說辭：題目：HOLD住！金產(chǎn)區(qū)門戶經(jīng)典之作、超值零公攤甲級(jí)寫字樓，起價(jià)11600、均價(jià)11800，你信嗎？題目：EQ3來襲，通脹將來的更加猛烈，國(guó)民應(yīng)該如何看好自己的錢？題目：EQ3來襲，通脹將更猛烈，等米鱉先下手，還是咱們先下手？捍衛(wèi)國(guó)民資產(chǎn)，人人有責(zé)！內(nèi)容：昆明主城南市區(qū)滇池板塊驚現(xiàn)全城高品質(zhì)寫字樓現(xiàn)正火熱內(nèi)部認(rèn)購(gòu)中。省公安廳

3、旁，廣福路與前衛(wèi)西路交匯處，南市區(qū)黃金核心區(qū)域，昆明橋頭堡金融產(chǎn)業(yè)中心區(qū)域，11800元平米的均價(jià)呈現(xiàn)巨大價(jià)值洼地，超百萬平米的商業(yè)綜合體，必將成交昆明南市區(qū)核心商務(wù)中心，目前內(nèi)部認(rèn)購(gòu)名額已剩不多，更有交5萬抵10萬、交10萬抵20萬內(nèi)部團(tuán)購(gòu)活動(dòng)持續(xù)進(jìn)行！自用、投資坐擁成熟完善配套，鼎現(xiàn)您財(cái)富成長(zhǎng)未來！詳情請(qǐng)致電：##########答客問：答客問：1、你們的項(xiàng)目定位是？南市區(qū)區(qū)域型商業(yè)中心，以商業(yè)為主、寫字樓、高檔會(huì)所、高級(jí)餐廳等作為

4、配套設(shè)施的綜合性項(xiàng)目。2、項(xiàng)目周邊的配套半徑5公里以內(nèi)有昆三中滇池分校、云大滇池學(xué)院等學(xué)府；同時(shí)享受南市副中心和滇池旅游度假區(qū)的配套項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)社區(qū)健康保健服站，并周邊有西山區(qū)瓊芝診所、同仁醫(yī)院、云南省婦產(chǎn)科醫(yī)院、濟(jì)仁醫(yī)院、云南省中醫(yī)院（即將建成）、昆明廣福醫(yī)院等。本項(xiàng)目同時(shí)具有3個(gè)幼兒園、師大附小（48個(gè)班）、師大附中（36個(gè)班）（已和我們簽訂意向協(xié)議書），周邊有佳藝雙語(yǔ)幼兒園、滇池旅游度假區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、昆明市西山區(qū)前衛(wèi)中學(xué)全程優(yōu)

5、質(zhì)的學(xué)校為您配備。若云軒休閑餐廳、西山區(qū)廣福路廣福商業(yè)中心風(fēng)情美食街、沃爾瑪（已簽約）、蘇寧電器（已入駐）、金格、奧特萊斯、紅星美凱龍家具城、萬達(dá)廣場(chǎng)、云盛購(gòu)物廣場(chǎng)、興隆購(gòu)物超市、十一家居城等中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中信銀行、深圳發(fā)展銀行15、使用年限，那一年批的土地？40年，2010年7月份批的地16、建筑風(fēng)格，外立面有什么？加州風(fēng)格，外立面是高級(jí)涂料17、建筑結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)？框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為8級(jí)18、開發(fā)商？奧宸

6、地產(chǎn)19、開發(fā)商的代表樓盤？世紀(jì)半島、奧宸橙郡一二期、奧宸新天地、奧宸中央廣場(chǎng)、納帕溪山等20、是否有備用電，如何使用？有，用物業(yè)統(tǒng)一支配使用，可供安全出口等21、你們的物業(yè)管理公司是哪家，物管費(fèi)怎么收取，物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目是那些？奧瑞物業(yè)公司，物管費(fèi)暫定，提供高品質(zhì)專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)22、招商情況如何，有哪些商家入駐？中信銀行，深圳發(fā)展銀行，蘇寧電器已經(jīng)入住沃爾瑪，肯德基已經(jīng)簽訂合作協(xié)議包括上千家國(guó)內(nèi)外的知名品牌服飾名牌店入住23、沃爾

7、瑪使用面積，蘇寧電器使用面積？沃爾瑪1、5萬平米蘇寧電器6千平米24、怎么在網(wǎng)上看見你們的負(fù)面新聞很多？怎么在網(wǎng)上看見你們的負(fù)面新聞很多？答：2009年他們意向團(tuán)購(gòu)了一批樓花，但是2009年2010年的市場(chǎng)形勢(shì)您也知道，所有的樓市瘋長(zhǎng)，而且當(dāng)時(shí)正值昆明開始實(shí)行開發(fā)商補(bǔ)交土地出讓金，很多以前承諾給客戶的是沒有含這一筆巨款的，所有，后來按照政府新的規(guī)定，是需要重新定價(jià)并包含土地出讓金的。但是現(xiàn)在昆明的房產(chǎn)交易已經(jīng)非常的正規(guī)了，沒有繳納土地出