景楓集團項目結構含鋼量含砼量限額設計指標(試行)

1、規(guī)劃發(fā)展中心規(guī)劃發(fā)展中心景楓集團項目結構含鋼量含砼量限額設計指標（試行）一、結構成本限額設計指標表：一、結構成本限額設計指標表：建筑類型結構部位鋼筋指標（kgm2）混凝土指標（m3m2）高層住宅及辦公（≤100m）上部結構510.42高層住宅及辦公（≤80m）上部結構470.39高層住宅及辦公（≤60m）上部結構45037多層住宅（≤24m）上部結構430.30別墅、花園洋房上部結構440.32人防地下室地下室1651.2非人防地下室地

2、下室1350.9規(guī)劃發(fā)展中心規(guī)劃發(fā)展中心四、細則說明：四、細則說明：1、《限額設計指標》的計算規(guī)則為計算范圍內的相應結構鋼材用量、砼用量除以計算范圍內的結構面積。1)結構鋼筋用量包含剪力墻、柱、梁、樓板、空調板、窗臺板、陽臺欄板、外墻線腳、屋頂構件等混結構鋼筋用量包含剪力墻、柱、梁、樓板、空調板、窗臺板、陽臺欄板、外墻線腳、屋頂構件等混凝土結構的受力及構造鋼筋；凝土結構的受力及構造鋼筋；不含施工措施及損耗部分鋼筋、預埋件鋼筋、圈梁、過梁

3、、構造柱、不含施工措施及損耗部分鋼筋、預埋件鋼筋、圈梁、過梁、構造柱、砌體拉結筋與砌體間加掛的鋼絲網(wǎng)等。砌體拉結筋與砌體間加掛的鋼絲網(wǎng)等。2)砼用量包含剪力墻、柱、梁、樓板、空調板、窗臺板、陽臺欄板、外墻線腳、屋頂構件等結構的混砼用量包含剪力墻、柱、梁、樓板、空調板、窗臺板、陽臺欄板、外墻線腳、屋頂構件等結構的混凝土；凝土；不含混凝土裝飾構件、砌體部分的構造柱等處的混凝土，不包括防水層砼，不含損耗。不含混凝土裝飾構件、砌體部分的構造柱等

4、處的混凝土，不包括防水層砼，不含損耗。3）結構面積等于建筑面積與建筑贈送的但仍為結構樓板或屋面板遮蓋部分的面積之和。）結構面積等于建筑面積與建筑贈送的但仍為結構樓板或屋面板遮蓋部分的面積之和。結構面積結構面積S的定義如下的定義如下S=S1S2S3S1=建筑面積（不含架空層面積）建筑面積（不含架空層面積）S2=對于有頂蓋的陽臺、露臺、結構連接板等按一半面積計入結構面積；小于對于有頂蓋的陽臺、露臺、結構連接板等按一半面積計入結構面積；小于2

5、.2米層高的全部樓米層高的全部樓板面積計入結構面積；坡屋面建筑如為雙層現(xiàn)澆板時，結構面積按兩層計入；架空層按全面積板面積計入結構面積；坡屋面建筑如為雙層現(xiàn)澆板時，結構面積按兩層計入；架空層按全面積計入結構面積；空調板、建筑線腳等凸出構件不計入結構面積。計入結構面積；空調板、建筑線腳等凸出構件不計入結構面積。S3=建筑贈送的面積。例如未計入建筑面積的假凸窗面積等。建筑贈送的面積。例如未計入建筑面積的假凸窗面積等。2、《限額設計指標》主要針

6、對一般多、高層住宅、公寓、別墅、花園洋房及地下室。對于商業(yè)項目，含鋼量限值可適當提高1~2kgm2。3、《限額設計指標》中“地上結構”、“地下室”及“基礎”的范圍如下：1）當沒有設置地下室時，“地上結構”的范圍指柱根以上的部分，其余部分如淺基礎、筏板、基礎梁、承臺及樁等計入“基礎”范圍。2)當設置地下室時，“地上結構”的范圍指地下室頂板以上部分(不含地下室頂板)；“地下室”的范圍指地下室底板至頂板范圍內的部分（含地下室頂板、底板及與底板