中海限額設(shè)計(jì)7大指標(biāo)

1、中海限額設(shè)計(jì)中海限額設(shè)計(jì)7大指標(biāo)大指標(biāo)20140304查看更多—〉明源地產(chǎn)研究院一、項(xiàng)目檔次界定及設(shè)計(jì)費(fèi)限額一、項(xiàng)目檔次界定及設(shè)計(jì)費(fèi)限額說明：延用成熟產(chǎn)品方案，其設(shè)計(jì)費(fèi)總額應(yīng)低于限額之下限二、營銷費(fèi)限額二、營銷費(fèi)限額1.新地區(qū)公司首個(gè)項(xiàng)目：控制在營業(yè)總收入的2%，如確有拓展企業(yè)品牌需要，可適度增加費(fèi)用。2.其他項(xiàng)目：控制在營業(yè)總收入的1.5%～1.8%，具體要視市場形勢、品牌影響力、項(xiàng)目規(guī)模、產(chǎn)品特征和市場競爭程度而定。三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（限

2、額措施）三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（限額措施）1.在設(shè)計(jì)任務(wù)書中應(yīng)列入各主項(xiàng)指標(biāo)限量，如每平方米鋼筋用量、每平方米砼用量等，具體根據(jù)項(xiàng)目所在地區(qū)抗震、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)等確定。五、外立面裝飾限額措施五、外立面裝飾限額措施1.墻積比控制在1.2左右，不宜超過1.5。2.除超過高檔次項(xiàng)目以外，不宜使用在除造型線條以外大面積采用氟碳噴涂、高級彈性涂料或金屬漆，應(yīng)選用合資品牌的中等檔次，一般涂料的施工單價(jià)(不含抹灰)控制在35元㎡左右。3.中檔及以下項(xiàng)目，不宜選