鋪面出租

1、房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將鋪面出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第1條甲方保證出租給乙方使用的居住房符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。第2條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。1、甲方出租給乙方使用的房屋位于三亞市吉陽(yáng)大道285號(hào)和泓假日陽(yáng)光3#樓第十五層。2、住房建筑面積為1306.65

2、平方米（以實(shí)際面積為準(zhǔn)，整體出租）。3、該房屋以現(xiàn)有狀況出租，乙方在承租前已察看該鋪面并對(duì)面積及現(xiàn)狀無異議。第3條租賃期限、用途1、該房屋租賃期為15年，自2015年4月1日起至2029年12月31日止。租賃期滿，經(jīng)過雙方協(xié)商，可續(xù)租，租（4）拖欠或未補(bǔ)足住房租金、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、住房租賃保證金等相關(guān)費(fèi)用累計(jì)2個(gè)月（含2個(gè)月）以上的。甲方依照約定、法律規(guī)定解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自收到解除合同通知后十日內(nèi)將乙方物品遷離，否則甲方有權(quán)強(qiáng)行收回

3、住房，處理住房中的物品，相應(yīng)的舒適由乙方承擔(dān)。租賃期屆滿，乙方對(duì)住房的裝修甲方不予補(bǔ)償或由乙方恢復(fù)原狀。乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)在租賃合同期滿一個(gè)月前書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。因不可抗力因素導(dǎo)致本租賃合同無法履行的，合同終止。市政府需要征用或收回住房的，甲方有權(quán)單方解除合同。第9條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該住房