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1、《信托001》信托項(xiàng)目簡介陸家嘴信托?安吉龍王溪治理工程貸款項(xiàng)目集合資金信托計(jì)劃信托類型信托類型集合信托信托規(guī)模信托規(guī)模20000萬元受托人受托人陸家嘴信托起購金額起購金額100萬元預(yù)期年收益率預(yù)期年收益率100萬元≤認(rèn)購金額<300萬元9%300萬元≤認(rèn)購金額10%信托期限信托期限24個(gè)月信托目的信托目的委托人基于對受托人的信任,自愿將其合法所有的資金委托給受托人,指定受托人將信托資金用于向安吉旅游發(fā)展總公司(以下簡稱“安吉旅發(fā)”)發(fā)
2、放貸款,專項(xiàng)用于安吉旅發(fā)子公司浙江安吉滸溪生態(tài)園發(fā)展有限公司(以下簡稱“安吉滸溪”)負(fù)責(zé)的龍王溪治理工程,為受益人獲取投資收益資金用途資金用途用于靈峰旅游度假區(qū)龍王溪治理工程收益分配方式收益分配方式按信托年度分配風(fēng)險(xiǎn)控制風(fēng)險(xiǎn)控制政府財(cái)政支持安吉縣人大出具相關(guān)決議,同意將龍王溪治理工程支出列入縣相關(guān)年度財(cái)政預(yù)算,以確保縣財(cái)政能夠安排資金,按時(shí)足額償付工程支出款項(xiàng)。安吉縣財(cái)政局出具資金安排承諾函,承諾在安吉旅發(fā)不能足額支付信托貸款時(shí),優(yōu)先以
3、縣財(cái)政收入和土地收入來支付到期債務(wù)。土地抵押安吉滸溪將其持有的土地使用權(quán)抵押給陸家嘴信托(世聯(lián)評估評估其價(jià)值為5.84億元)并辦理公證抵押,本金抵押率為34.24%,安全邊際高。資金監(jiān)管平安銀行作為信托計(jì)劃監(jiān)管人,對安吉旅發(fā)所發(fā)放的貸款以及門票收入進(jìn)行監(jiān)管。根據(jù)《監(jiān)管協(xié)議》的要求,嚴(yán)格按照備案的工程合同以及開具的工程款發(fā)票支付資金,將監(jiān)管資金用于龍王溪治理工程項(xiàng)目;每月由監(jiān)管銀行將月度各景點(diǎn)門票收入現(xiàn)金流入和安吉旅發(fā)的月度納稅申報(bào)表進(jìn)行
4、核對,若每政府財(cái)政支持,還款有保障項(xiàng)目安吉縣人大出具相關(guān)決議,將還款額納入相關(guān)年度財(cái)政預(yù)算;安吉縣財(cái)政局出具資金安排承諾函,承諾差額補(bǔ)足,項(xiàng)目有政府信用作擔(dān)保,并且安吉財(cái)政收入逐年遞增,還款來源有保障。監(jiān)管力度大,資金提前歸集項(xiàng)目風(fēng)控完善,安全邊際高。設(shè)置監(jiān)管賬戶,確保資金用于項(xiàng)目治理工程,并且對于各景點(diǎn)門票收入嚴(yán)格監(jiān)管,門票收入每月留存250萬元,并且設(shè)置提前歸集期,確保項(xiàng)目如期還本付息。信托門戶網(wǎng)站:信托001網(wǎng),信托理財(cái)?shù)谝贿x擇信
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