防水、防滲、防漏質(zhì)量通病防治辦法

1、第十一節(jié)、防水、防滲、防漏質(zhì)量通病防治辦法第十一節(jié)、防水、防滲、防漏質(zhì)量通病防治辦法1.流程概況流程概況流程目的流程目的加強(qiáng)防水、防漏、防滲質(zhì)量通病的管理、明確相關(guān)人員責(zé)任，規(guī)范工序驗(yàn)收，提高施工質(zhì)量。適用范圍適用范圍項(xiàng)目屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間等防水工程的防漏、防滲質(zhì)量通病的管理。流程主導(dǎo)及流程主導(dǎo)及參與部門參與部門工程管理中心部門部門流程中承擔(dān)職責(zé)流程中承擔(dān)職責(zé)總工室負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)院防水作法的優(yōu)化。工程管理中心1.負(fù)責(zé)建立防水隱蔽工程

2、驗(yàn)收臺帳；2.組織各項(xiàng)防水工程驗(yàn)收；1、地下室滲漏的防治、地下室滲漏的防治地下室施工過程中，地下室外墻與底板的施工縫處、出墻管道預(yù)留洞和外墻面等地方容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，我們將采取以下有針對性的措施：1.1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工為加強(qiáng)地下室墻身與基礎(chǔ)底板之間施工縫的止水作用，在離底板上300MM處外墻增設(shè)一道3MM厚、300MM寬四周環(huán)通的鋼板作為止水帶。板墻的模板下口內(nèi)側(cè)用泡沫填嵌、防止漏漿。穿墻螺栓采用兩端和中間帶止水片的螺栓，螺栓外側(cè)放20MM

3、厚的木塊，待模板拆除后鑿除木塊，把伸出墻體的螺栓割進(jìn)墻體20MM，再用1：3防水砂漿修補(bǔ)密實(shí)，修補(bǔ)前應(yīng)清理干凈凹洞內(nèi)的木屑，并澆水濕潤，然后再修補(bǔ)。每段砼均一次澆搗完成，不留施工縫。澆搗完畢后及時養(yǎng)護(hù)。1.2穿越外墻板的管道修補(bǔ)地下室外墻壁管道出墻預(yù)留洞處，必須設(shè)置預(yù)埋剛性防水套管，管道安裝好以后，其四周圍應(yīng)用防水膠泥嵌縫，待嵌縫材料密實(shí)固化后，再用防水砂漿填實(shí)，墻體二側(cè)與墻面粉平。1.3地下室外墻防水施工在進(jìn)行防水涂膜施工過程中，首先

4、對防水基層上的泥土、浮泥鏟除干凈，齊，各層斷口要錯開，最外層抹灰層要加防水劑。??2、8外墻裝飾完成后要做淋水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時處理。2、9未按上述要求辦理的，每發(fā)現(xiàn)一處扣罰工程管理中心總監(jiān)100元，責(zé)任工程師200元。計(jì)劃管理中心考核。3、門窗滲漏的防治、門窗滲漏的防治3、1在進(jìn)行門窗安裝前，先要確認(rèn)門窗洞口尺寸大小是否正確，確保門窗洞口邊與門窗框邊的間隙在2—2.5CM后，方可正式安裝門窗。安裝必須按規(guī)范操作，橫平豎直后方可進(jìn)行固

5、定，并做好隱蔽工程驗(yàn)收。3、2門窗安裝完畢經(jīng)驗(yàn)收通過后方可打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑要求在門（窗）與墻之間填嵌到窗框外口留進(jìn)1.5—2CM。在窗的上口及兩側(cè)之間打發(fā)泡劑，在窗的下口處用1：2防水砂漿填嵌。打發(fā)泡劑應(yīng)從下向上連續(xù)進(jìn)行，連續(xù)點(diǎn)盡量在窗的上方，打發(fā)泡劑必須密實(shí)，絕不能有漏光現(xiàn)象出現(xiàn)。?3、3窗臺按規(guī)范要求做鷹嘴、排水坡。門窗周圍要用加微膨脹劑和防水劑的水泥砂漿塞堵密實(shí)。門窗洞口上沿要做好滴水線，下沿要作出排水坡度。內(nèi)窗臺高出外窗臺2cm

6、。3、4發(fā)泡劑驗(yàn)收到位后，在窗的外側(cè)與墻之間用1：2防水砂漿抹平到窗框外側(cè)，在窗框四周抹灰層留58MM的凹槽，最后用防水密封膠勾縫。3、5門窗安裝完成后，進(jìn)行淋水試驗(yàn)，做到不滲不漏。3、6門窗工程在施工前，必須做好施工樣窗，經(jīng)檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積施工。3、7未按上述要求辦理的，每發(fā)現(xiàn)一處扣罰工程管理中心總監(jiān)100元，責(zé)任工程師200元。計(jì)劃管理中心考核。?4屋面滲漏的防治??4、1加強(qiáng)圖紙會審?要求設(shè)計(jì)單位針對設(shè)計(jì)中存在的問題深