臨沂市士地集約利用潛力分析

1、青島理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文I摘要在城市化進(jìn)程日益加快的今天，開(kāi)展城市建設(shè)用地集約利用潛力評(píng)價(jià)，有助于改變城市建設(shè)用地粗放利用的現(xiàn)狀，提高土地利用效率。同時(shí)在評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)在土地資源集約利用條件下建設(shè)用地的客觀需求進(jìn)行數(shù)量和結(jié)構(gòu)上的預(yù)測(cè)分析，使建設(shè)用地指標(biāo)的分配趨于合理，實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，可以促進(jìn)城市土地利用方式由外延擴(kuò)張向外延擴(kuò)張與內(nèi)涵挖潛相結(jié)合轉(zhuǎn)化，為城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的編制提供科學(xué)依據(jù)，這對(duì)加強(qiáng)政府對(duì)土地市場(chǎng)的宏觀調(diào)

2、控作用有著重要意義。該文以臨沂市為典例，從其建設(shè)用地現(xiàn)狀入手，對(duì)其現(xiàn)狀集約利用情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并與其他城市的集約利用情況進(jìn)行比較。然后從建設(shè)用地的多方面進(jìn)行粗略分析，得出大致結(jié)論后，通過(guò)對(duì)臨沂市城鎮(zhèn)用地、農(nóng)村居民點(diǎn)用地、獨(dú)立工礦用地等各類(lèi)城市建設(shè)用地的潛力測(cè)算，明確得出臨沂市建設(shè)用地集約利用潛力巨大，最后提出了提高臨沂市建設(shè)用地集約利用潛力的措施。關(guān)鍵詞：臨沂市；建設(shè)用地；集約利用；潛力分析青島理工大學(xué)學(xué)士學(xué)位論文III目錄摘要.....

3、..........................................................................................................................IAbstract.........................................................................................

4、...............................II第1章緒論緒論..................................................................................................................11.1研究的目的及意義......................................................

5、....................................11.1.1研究的目的............................................................................................11.1.2研究的意義......................................................................

6、......................11.2國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀..............................................................................................21.2.1國(guó)外研究現(xiàn)狀.................................................................................

7、.......21.2.2國(guó)內(nèi)研究現(xiàn)狀........................................................................................31.3研究思路.........................................................................................................

8、.4第2章建設(shè)用地集約利用相關(guān)理論與原理建設(shè)用地集約利用相關(guān)理論與原理..............................................................52.1建設(shè)用地集約利用內(nèi)涵界定..........................................................................52.1.1建設(shè)用地內(nèi)涵.....................

9、...................................................................52.1.2建設(shè)用地集約利用的內(nèi)涵....................................................................52.1.3建設(shè)用地集約利用潛力的內(nèi)涵.................................................

10、...........52.2建設(shè)用地的來(lái)源..............................................................................................72.2.1城鎮(zhèn)建設(shè)用地的潛力來(lái)源....................................................................72.2.2農(nóng)村建設(shè)用地的潛力來(lái)源..

11、..................................................................72.3建設(shè)用地集約利用的影響因素......................................................................82.4建設(shè)用地集約利用的相關(guān)理論..................................................

12、....................82.4.1土地報(bào)酬遞減理論................................................................................82.4.2地租理論..............................................................................................10

13、2.4.3地價(jià)理論..............................................................................................102.4.4區(qū)位理論...............................................................................................112.4.5協(xié)同學(xué)原

14、理...........................................................................................11第3章臨沂市建設(shè)用地集約利用現(xiàn)狀分析臨沂市建設(shè)用地集約利用現(xiàn)狀分析............................................................133.1臨沂市概況.......................

15、.............................................................................133.1.1區(qū)位優(yōu)勢(shì)...............................................................................................133.1.2自然條件狀況........................

16、...............................................................133.1.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況......................................................................................133.2臨沂市土地利用現(xiàn)狀............................................

17、........................................143.3臨沂市土地利用存在問(wèn)題.............................................................................15第4章臨沂市建設(shè)用地集約利用水平分析臨沂市建設(shè)用地集約利用水平分析....................................................

18、........174.1臨沂市土地集約利用水平動(dòng)態(tài)變化分析....................................................174.2臨沂市與省內(nèi)其他城市平均水平動(dòng)態(tài)變化分析........................................18第5章臨沂市建設(shè)用地集約利用潛力測(cè)算臨沂市建設(shè)用地集約利用潛力測(cè)算......................................

19、......................205.1臨沂市建設(shè)用地集約利用潛力粗略分析....................................................205.1.1城鎮(zhèn)人口容納力分析..........................................................................205.1.2城鎮(zhèn)用地建筑容納能力分析...............

20、...............................................205.1.3城鎮(zhèn)用地產(chǎn)出能力分析......................................................................205.1.4農(nóng)村居民點(diǎn)用地潛力分析..................................................................21