項(xiàng)目評(píng)估課件習(xí)題

1、第五章某水泥項(xiàng)目建設(shè)期為3年，第一年投入1000萬(wàn)元，全部是自有資金；第二年投入1000萬(wàn)元，全部是自有資金；第三年投入1200萬(wàn)元，全部是銀行貸款。建設(shè)投資貸款利率為10%。該項(xiàng)目可使用20年。從生產(chǎn)期第三年開始，達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力的100%。正常年份生產(chǎn)水泥10萬(wàn)噸，總成本費(fèi)用1000萬(wàn)元。銷售稅金為產(chǎn)品銷售收入的10%。產(chǎn)品銷售價(jià)格為250元噸，并且當(dāng)年生產(chǎn)當(dāng)年銷售，沒有庫(kù)存。流動(dòng)資金為500萬(wàn)元，由銀行貸款解決。試做出該項(xiàng)目的現(xiàn)金

2、流量表，并對(duì)該項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)做出評(píng)價(jià)。解：總投資＝建設(shè)投資總額＋建設(shè)期利息＋流動(dòng)資金＝1000＋1000＋1200(1十10%)＋500＝3820(萬(wàn)元)正常年份利潤(rùn)=年銷售收入年總成本費(fèi)用年銷售稅金=2500－1000－250010％＝1250(萬(wàn)元)正常年份的利稅=年產(chǎn)品銷售收入－年總成本費(fèi)用=2500－1000＝1500(萬(wàn)元)投資利潤(rùn)率＝12503820＝32.72%投資利稅率＝15003820＝39.27%資本金利潤(rùn)率＝12502

3、000＝62.5%現(xiàn)金流量表已建同類項(xiàng)目主要設(shè)備數(shù)量、價(jià)格表擬建項(xiàng)目要達(dá)到同類項(xiàng)目45的生產(chǎn)能力，則需要固定資產(chǎn)投資額為多少？I３＝（736.873002）5.6%＝49.66（萬(wàn)元）到建設(shè)期末累計(jì)借款本利為1086.53萬(wàn)元。3008.440028.4730049.66=1086.53分項(xiàng)詳細(xì)估算法某項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力后，項(xiàng)目的年產(chǎn)量為100萬(wàn)件，單位產(chǎn)品售價(jià)為300元，項(xiàng)目定員為1000人，工資及福利費(fèi)按每人每年18000元估算。

4、項(xiàng)目每年的其他費(fèi)用為720萬(wàn)元。年外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)估算值為18000萬(wàn)元。年經(jīng)營(yíng)成本為19800萬(wàn)元，年修理費(fèi)占年經(jīng)營(yíng)成本的10%。各項(xiàng)流動(dòng)資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款各為30天，現(xiàn)金及貨幣資金為40天，存貨為40天。計(jì)算項(xiàng)目所需的流動(dòng)資金量。應(yīng)收賬款、現(xiàn)金、原材料、燃料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品、存貨、流動(dòng)資產(chǎn)、應(yīng)付賬款、流動(dòng)負(fù)債、流動(dòng)資金應(yīng)收賬款＝100300(36030)＝2500現(xiàn)金=(10001.8＋720)(3

5、6040)=280原材料、燃料=18000(36040)=2000在產(chǎn)品=（年外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)年工資及福利費(fèi)年修理費(fèi)年其它制造費(fèi)用）周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1800010001.8198000.1720)(36040)=2500產(chǎn)成品=19800(36040)=2200存貨=200025002200=6700流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款＋現(xiàn)金＋存貨=2500＋280＋6700＝9480應(yīng)付賬款＝18000(36030)=1500流動(dòng)負(fù)債＝應(yīng)付賬款＝1