住宅質量對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響及企業(yè)的對策研究.pdf

1、該文研究的主要目的在于分析住宅質量對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響.為了深入探討這個問題,該文從宏觀和微觀,即住宅質量對市場供求的影響以及住宅質量對企業(yè)發(fā)展的影響這兩個層面進行討論,并對房地產(chǎn)企業(yè)提出面向質量競爭的策略.為了深入地說明問題,該文運用了相關的經(jīng)濟理論,得出提高住宅質量是振興市場的關鍵,也是企業(yè)實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的源泉.為了提高住宅質量,供給用戶滿意住宅,并向用戶提供足夠的信任,房地產(chǎn)企業(yè)應當建立住宅質量保證體系.該文的主要內容如下:第一章,提

2、出了住宅質量概念的內涵,并討論了住宅質量的特點.在第二章,用"逆向選擇理論"分析住宅質量對住宅市場供求的影響,"逆向選擇理論"是該文的理論基礎.通過第二章的分析,得出住宅質量存在著信息不對稱性,購房者和開發(fā)商之間存在著逆向選擇,選擇的結果是市場上優(yōu)質住宅的數(shù)量越來越小,市場逐漸萎縮.第三章中,討論了如何確定適宜的住宅質量.在這一章中,首先討論了新競爭理論下質量成本觀念創(chuàng)新,然后分析了住宅質量的確定方法,這里采用了定性與定量的方法相結合,