宜昌市三峽大學(xué)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃04文本-20080903

1、宜昌市三峽大學(xué)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃宜昌市三峽大學(xué)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)說明問卷調(diào)查問卷調(diào)查文本設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說設(shè)計(jì)說明問卷調(diào)查問卷調(diào)查宜昌市規(guī)劃信息咨詢中心YichangUrbanPlanningInfmationConsultingCenter目錄第一章第一章總則總則..........................................................1第二章第二章土地使用性質(zhì)分類及控制土地使

2、用性質(zhì)分類及控制........................................2第三章第三章土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃..................................................3第四章第四章建設(shè)開發(fā)建設(shè)建設(shè)開發(fā)建設(shè)..................................................5第五章第五章道路交通規(guī)劃道路交通規(guī)劃...............

3、...................................9第六章第六章園林綠地系統(tǒng)及空間景觀系統(tǒng)規(guī)劃園林綠地系統(tǒng)及空間景觀系統(tǒng)規(guī)劃...............................11第七章第七章環(huán)境保護(hù)規(guī)劃環(huán)境保護(hù)規(guī)劃.................................................12第八章第八章市政公用設(shè)施規(guī)劃市政公用設(shè)施規(guī)劃........................

4、.....................12第九章第九章防災(zāi)減災(zāi)工程規(guī)劃防災(zāi)減災(zāi)工程規(guī)劃.............................................15第十章第十章地塊編碼與規(guī)劃分圖則地塊編碼與規(guī)劃分圖則.........................................16第十一章第十一章規(guī)劃實(shí)施與規(guī)劃管理規(guī)定規(guī)劃實(shí)施與規(guī)劃管理規(guī)定.............................

5、........16第十二章第十二章附則附則.......................................................17附錄一附錄一名詞解釋名詞解釋.....................................................17附錄二附錄二主要相關(guān)附表主要相關(guān)附表.................................................18宜昌市

6、三峽大學(xué)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃宜昌市三峽大學(xué)片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說明設(shè)計(jì)說明問卷調(diào)查問卷調(diào)查文本設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)說設(shè)計(jì)說明問卷調(diào)查問卷調(diào)查宜昌市規(guī)劃信息咨詢中心YichangUrbanPlanningInfmationConsultingCenter24、生態(tài)景觀特色建設(shè)原則積極加強(qiáng)城市景觀特色建設(shè)，利用其優(yōu)良的自然條件和三峽大學(xué)的優(yōu)勢(shì)資源，創(chuàng)造出宜昌市城區(qū)重要的自然人文景觀特色區(qū)。第八條第八條規(guī)劃目標(biāo)1、完善城市結(jié)構(gòu)、協(xié)調(diào)整體發(fā)展、

7、明確片區(qū)性質(zhì)，合理進(jìn)行片區(qū)用地布局。2、強(qiáng)化片區(qū)的交通功能，加強(qiáng)道路交通設(shè)施建設(shè)，建立方便、快捷、多層次的交通體系。3、營(yíng)造片區(qū)特色，加強(qiáng)綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃，提升城市景觀建設(shè)品位，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境，滿足可持續(xù)發(fā)展的要求。4、本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的原則對(duì)片區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃，強(qiáng)化基礎(chǔ)設(shè)施的配套，滿足宜昌市建設(shè)省域副中心的要求。第九條第九條功能定位該片區(qū)的主要功能為：高等教育功能、居住功能、新型都市工業(yè)功能、特色景觀功能。第十章第十章

8、規(guī)劃性質(zhì)該片區(qū)的性質(zhì)為：以高等教育為主體，附帶居住和新型都市工業(yè)的綜合功能片區(qū)。第十一條第十一條規(guī)劃規(guī)模1、用地規(guī)模：規(guī)劃總用地為239.47公頃。2、人口規(guī)模：規(guī)劃人口總量約為4.6萬人，人口密度約為19209人平方公里。常住人口為2.5萬人，人均建設(shè)用地面積約為89.2平方米人。第十二條第十二條本規(guī)劃文本中斜體黑字部分為規(guī)劃中的強(qiáng)制性條文內(nèi)容。第二章第二章土地使用性質(zhì)分類及控制土地使用性質(zhì)分類及控制第十三條第十三條本規(guī)劃涉及土地使用

9、性質(zhì)分類和代碼均采用《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13790）》規(guī)定的城市用地分類代碼，主要?jiǎng)澐种林蓄惢蛐☆?。第十四條第十四條規(guī)劃片區(qū)的主要土地使用性質(zhì)為：居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、道路廣場(chǎng)用地、市政公用設(shè)施用地、綠地、水域及其它用地，共七類用地。各地塊土地利用性質(zhì)詳見“土地利用規(guī)劃圖”。第十五條第十五條規(guī)劃所確定的土地使用性質(zhì)是對(duì)未來土地使用的控制與引導(dǎo)，在土地開發(fā)建設(shè)過程中，土地使用性質(zhì)及用地規(guī)模必須符合文本和圖則