我國房地產(chǎn)投資風險綜合評價研究.pdf

1、房地產(chǎn)投資額大、投資周期長、位置固定性等特點使房地產(chǎn)投資蘊含著極大的風險。為促進房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)健康發(fā)展，盡量減少風險損失，有必要對房地產(chǎn)投資進行風險研究，得出風險強度，并提出應(yīng)對與防范風險的對策，盡量規(guī)避減少風險。
　　論文首先介紹了課題研究背景及意義，國內(nèi)外研究現(xiàn)狀，并指出了本文的研究內(nèi)容及研究方法；闡述了房地產(chǎn)投資風險的具體含義以及房地產(chǎn)投資風險管理目標及過程，并以房地產(chǎn)開發(fā)不同階段為脈絡(luò)，說明了各個階段所存在的風險，并從理

2、論上提出了對于房地產(chǎn)投資風險防范的措施。
　　其次，詳細介紹進行房地產(chǎn)投資風險研究所必要的理論知識：提出構(gòu)建風險評價指標體系的原則及步驟；確定評價指標體系權(quán)重及組合權(quán)重；提出了層次分析法與模糊綜合評價法的含義，建立基于層次分析法的模糊綜合評價體系，為本文的案例分析提供了定量的理論依據(jù)。
　　再次，介紹房地產(chǎn)投資風險防范與控制的具體方法，包括房地產(chǎn)投資風險防范前提；房地產(chǎn)投資風險防范的具體方法：減輕風險、預防風險、轉(zhuǎn)移風險、回