我國房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風險綜合評價研究.pdf

1、隨著改革開放以來,我國經(jīng)濟得到了持續(xù)高速的發(fā)展,同時也伴隨著社會消費結(jié)構(gòu)的調(diào)整,尤其是進入21世紀以來,房地產(chǎn)市場發(fā)展迅猛。08年以來,受全球金融危機的影響,國內(nèi)宏觀調(diào)控力度開始加大,金融政策的收緊,對于具有高投資、高風險、項目周期長的房地產(chǎn)企業(yè)才說,必然存在一定的財務(wù)風險。如果對存在的財務(wù)風險隱患如果缺乏應對措施或處理不當,甚至可能成為影響企業(yè)的生死存亡的重要因素。同時,房地產(chǎn)行業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、具有極強的帶動效應,對國民經(jīng)濟影響

2、不容低估。因此,如何在房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營過程中有效、全面、系統(tǒng)地防范財務(wù)風險,對實現(xiàn)我國房地產(chǎn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展具有重要的理論意義。
　　為了科學地評價我國房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風險問題。本文從對國內(nèi)外有關(guān)財務(wù)風險評估與管理研究開始,介紹了財務(wù)管理理論下財務(wù)風險的理論以及我國房地產(chǎn)行業(yè)財務(wù)風險的表現(xiàn)與成因,并從籌資風險、投資風險、資金回收風險、成長風險和現(xiàn)金流風險的五個維度構(gòu)建具有一定參考價值的房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)風險評價指標體系。在實證環(huán)節(jié),在